Jump to content
Logo of De Mooij makelaardij b.v.

Volgerland 8

3332KS Zwijndrecht • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.907

Photo Gallery

Volgerland 8 Zwijndrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage/berging in de wijk Walburg? Deze woning onderscheidt zich direct door het royale woonoppervlak van maar liefst ca. 172 m², mede dankzij de onder architectuur gebouwde zijaanbouw die zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheden! Met 5 slaapkamers, een fraaie ligging met uitzicht op een groenstrook en een garage is dit een ideale woning voor doorstromers of gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Walburg, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 237 m² eigen grond. Deze woning moet je zelf binnen komen ervaren… Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je het voorportaal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit hier kom je in de hal met toiletruimte en een praktische trapkast, waarna je toegang hebt tot de royale living. De hal heeft aan weerszijden fraaie glazen deuren, waardoor veel lichtinval. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 40 m²) en uitgevoerd in een L-vorm. Dankzij de grote raampartijen en de extra ruimte die de zijaanbouw biedt, geniet je hier van een lichte en open leefruimte met veel indelingsmogelijkheden. Er ligt een hardhouten parketvloer. De keuken is gelegen in de uitbouw met ramen aan twee zijden waardoor veel lichtinval. Noodzakelijke inbouwapparatuur is aanwezig. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een afmeting van ca. 11,5 meter diep en ca. 9 meter breed. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen garage met eigen oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een brede overloop. Slaapkamer 1: deze hoofdslaapkamer is opvallend ruim (ca. 5,94 x 3,04 m) en beschikt over een inloopkast van ca. 3,07 x 2,70 m. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, ca. 3,37 x 3,85 m. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, ca. 3,37 x 2,10 m met inbouwkast. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde, ca. 3,04 x 3,00 m. De badkamer heeft een afmeting van ca. 2,20 x 2,05 m en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer 5: ca. 3,34 x 3,85 m, een ruime extra slaapkamer die perfect past binnen het royale karakter van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime afsluitbare opbergruimtes onder het dak. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Walburg. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen en winkelvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld en ook speeltuinen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn aanwezig. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 172 m². Perceel 237 m² eigen grond. Onder architectuur gebouwde zijaanbouw met extra leef- en opbergruimte. Hoekwoning met opvallend ruime indeling. 5 slaapkamers. Lichte L-vormige woonkamer van ca. 40 m². Onder architectuur aangebouwde keuken met serre. Vrijstaande stenen garage/berging aanwezig in de achtertuin. Fraaie ligging met uitzicht op groenstrook. Cv-ketel Vaillant (2017). Energielabel D. NB: In de koopakte zal een “ouderdomsclause” en “niet zelf bewoond” artikel worden opgenomen. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
237 m²
Content
633 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant NL 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.