Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Bisschop Willebrandlaan 83

8021GC Zwolle • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.869

Photo Gallery

Bisschop Willebrandlaan 83 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bisschop Willebrandlaan 83 te Zwolle | Sfeervolle jaren ’10-tussenwoning met lichte woonkamer, drie slaapkamers en zonnige tuin op een rustige locatie nabij de binnenstad Welkom aan de Bisschop Willebrandlaan 83! Een charmante en verrassend lichte eengezinswoning uit 1910, gelegen in de geliefde wijk Diezerpoort. Deze karakteristieke tussenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning is netjes onderhouden, beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Zwolle op loopafstand. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante gevel met dakkapel en authentieke details op, een typisch voorbeeld van de sfeervolle bouwstijl van begin vorige eeuw. Via de entree betreed je de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal met kom je in de lichte doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte ademt licht en warmte dankzij de neutrale afwerking, laminaatvloer en de prettige lichtinval. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek aan de tuinzijde, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt één geheel met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met witte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, fornuis en afzuigkap. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, handig bij zomerse etentjes buiten of een snelle koffiepauze in de zon. Vanuit de woonkamer betreed je de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede (7,7 m²) en derde slaapkamer (6,9 m²) liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel. De ruimte is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, met een nokhoogte van 1,77 meter, ideaal als opslagruimte voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Met een mix van sierbestrating, groen en een zonnig terras is het een fijne plek om te ontspannen of met vrienden te barbecueën. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 4,2 m²) met plat dak – perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is omsloten door een nette schutting. Ligging De woning ligt in de wijk Diezerpoort, een gezellige en gewilde woonomgeving op korte afstand van de Zwolse binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum met winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook winkelcentrum Diezerpoort met supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevindt zich om de hoek. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen op loopafstand, en natuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten richting het park Weezenlanden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je zo de A28 op, en ook het station Zwolle is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerken en bijzonderheden - Bouwjaar: 1910 (verbouwd 1986) - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Perceeloppervlakte: 102 m² - Inhoud: 314 m³ - Energielabel: E - Verwarming en warm water: HR-107 CV-combiketel (gas) - Isolatie: deels dubbel glas, overige delen nog te verbeteren - Vrijstaande stenen berging (4,2 m²) - Achtertuin met achterom (ca. 58 m²) - Drie slaapkamers - Verzorgde afwerking en goed onderhoud - Gelegen aan rustige straat nabij binnenstad Zwolle Wie deze woning verder wil verduurzamen, kan relatief eenvoudig stappen zetten: denk aan gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++-glas of zonnepanelen. Daarmee verhoog je niet alleen het comfort, maar ook de waarde en energieprestatie van de woning. Samenvatting van de pluspunten - Karakteristieke jaren ’10-woning - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Zonnige, verzorgde achtertuin met stenen berging - Rustige ligging nabij binnenstad en voorzieningen - Goed onderhouden en instapklaar - Uitstekende bereikbaarheid Interesse? Kom kijken! Kortom: Bisschop Willebrandlaan 83 is een charmante, lichte en goed onderhouden gezinswoning met karakter, een heerlijke plek om thuis te komen, op een fijne locatie in Zwolle. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
102 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr CV Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.