Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Bisschop Willebrandlaan 83

8021GC Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Bisschop Willebrandlaan 83 Zwolle
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bisschop Willebrandlaan 83 te Zwolle | Sfeervolle jaren ’10-tussenwoning met lichte woonkamer, drie slaapkamers en zonnige tuin op een rustige locatie nabij de binnenstad Welkom aan de Bisschop Willebrandlaan 83! Een charmante en verrassend lichte eengezinswoning uit 1910, gelegen in de geliefde wijk Diezerpoort. Deze karakteristieke tussenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning is netjes onderhouden, beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven van Zwolle op loopafstand. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante gevel met dakkapel en authentieke details op, een typisch voorbeeld van de sfeervolle bouwstijl van begin vorige eeuw. Via de entree betreed je de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal met kom je in de lichte doorzonwoonkamer (ca. 27 m²) met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte ademt licht en warmte dankzij de neutrale afwerking, laminaatvloer en de prettige lichtinval. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek aan de tuinzijde, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt één geheel met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met witte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, fornuis en afzuigkap. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, handig bij zomerse etentjes buiten of een snelle koffiepauze in de zon. Vanuit de woonkamer betreed je de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede (7,7 m²) en derde slaapkamer (6,9 m²) liggen aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel. De ruimte is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, met een nokhoogte van 1,77 meter, ideaal als opslagruimte voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Met een mix van sierbestrating, groen en een zonnig terras is het een fijne plek om te ontspannen of met vrienden te barbecueën. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 4,2 m²) met plat dak – perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is omsloten door een nette schutting. Ligging De woning ligt in de wijk Diezerpoort, een gezellige en gewilde woonomgeving op korte afstand van de Zwolse binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum met winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook winkelcentrum Diezerpoort met supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevindt zich om de hoek. Voor gezinnen zijn er scholen en speeltuinen op loopafstand, en natuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten richting het park Weezenlanden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je zo de A28 op, en ook het station Zwolle is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerken en bijzonderheden - Bouwjaar: 1910 (verbouwd 1986) - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Perceeloppervlakte: 102 m² - Inhoud: 314 m³ - Energielabel: E - Verwarming en warm water: HR-107 CV-combiketel (gas) - Isolatie: deels dubbel glas, overige delen nog te verbeteren - Vrijstaande stenen berging (4,2 m²) - Achtertuin met achterom (ca. 58 m²) - Drie slaapkamers - Verzorgde afwerking en goed onderhoud - Gelegen aan rustige straat nabij binnenstad Zwolle Wie deze woning verder wil verduurzamen, kan relatief eenvoudig stappen zetten: denk aan gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++-glas of zonnepanelen. Daarmee verhoog je niet alleen het comfort, maar ook de waarde en energieprestatie van de woning. Samenvatting van de pluspunten - Karakteristieke jaren ’10-woning - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken - Drie slaapkamers - Zonnige, verzorgde achtertuin met stenen berging - Rustige ligging nabij binnenstad en voorzieningen - Goed onderhouden en instapklaar - Uitstekende bereikbaarheid Interesse? Kom kijken! Kortom: Bisschop Willebrandlaan 83 is een charmante, lichte en goed onderhouden gezinswoning met karakter, een heerlijke plek om thuis te komen, op een fijne locatie in Zwolle. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr CV Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8021

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.