Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Evertsenstraat 60

8023VA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Evertsenstraat 60 Zwolle
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wat een kans! Deze royale hoekwoning aan de Evertsenstraat 60 combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een toplocatie in Zwolle! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: evertsenstraat60.nl De woning is gebouwd in 1996 en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2022 is er zelfs een extra verdieping gerealiseerd met een dakterras, hoe gaaf is dat! Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een vrij uitzicht over het Almelose kanaal, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust. Comfortabel en energiezuinig wonen! Indeling begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte. Aan de achterzijde treft u de ruime en lichte woonkamer, waar u volop plek heeft voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat, een berging en een moderne badkamer. De ruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor deze verdieping perfect aansluit bij de wensen van een gezin of wanneer u extra ruimte zoekt om thuis te werken. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2022 gerealiseerd en vormt echt een unieke toevoeging aan de woning. Hier vindt u extra slaapkamers en toegang tot het dakterras. Het dakterras is op het zuiden gesitueerd, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen en met de aanwezige heater zit u hier ook op koelere momenten comfortabel buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Buitenleven De onderhoudsarme tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Het terras nodigt uit om heerlijk te ontspannen of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Wipstrik, een geliefde en groene woonomgeving. Op loopafstand vindt u het centrum van Zwolle met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. De ligging aan het Almelose kanaal maakt het geheel extra bijzonder en geeft u dagelijks een vrij en groen uitzicht. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1996/2022 Perceel : 112 m2 Inhoud : 464 m3 Gebruiksoppervlakte : 131 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Verwarming : Via CV- ketel en airconditioning Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : B Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
112 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.