Jump to content
Logo of Peper Makelaars

Hendrina Broekmanstraat 19

8017DL Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Voerman Greve Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Hendrina Broekmanstraat 19 Zwolle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort in Zwolle-Zuid!   Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning met veel licht, een diepe tuin en genoeg ruimte voor jou alleen of het hele gezin? Dan is deze tussenwoning aan de Hendrina Broekmanstraat 19 precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, zonnepanelen en een flinke tuin woon je hier comfortabel én duurzaam.    Perfect gelegen Deze woning ligt dicht bij het station, de snelweg en de gezellige binnenstad van Zwolle. Tegelijk is het groene buitengebied langs de IJssel om de hoek. Een ideale combinatie, die bovendien uniek is binnen Zwolle.   Wonen en genieten Aan de voorzijde parkeer je onder je eigen carport. Via de hal kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui (2020) volop daglicht binnenlaat en direct toegang biedt tot de diepe, groene achtertuin. De open keuken maakt de begane grond tot een gezellige plek om samen te koken en te tafelen.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer en werkkamer. De moderne badkamer uit 2023 is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, verwarmde spiegel en een tweede toilet.   Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, de CV-opstelling en ruimte voor de wasmachine. Wil je nog meer leefruimte? Door het plaatsen van dakkapellen vergroot je de kamers en haal je nog meer licht binnen – perfect voor een extra royale slaapkamer of speelzolder.   Duurzaam en praktisch Dankzij de zonnepanelen woon je energiezuinig (A+) en toekomstgericht. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van de zon en de rust.   Pluspunten van Hendrina Broekmanstraat 19: Zeer goed bereikbaar vanaf station en snelweg Carport aan de voorzijde Lichte woonkamer met schuifpui (2020) naar de tuin Open keuken met veel gezelligheid Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Vierde slaapkamer op zolder + ruimte voor CV (2024) en wasmachine Mogelijkheid tot extra ruimte met dakkapellen Voorzien van zonnepanelen (2025) Diepe, groene achtertuin met veel privacy Groene omgeving.      Wonen in Zwolle-Zuid In Zwolle-Zuid woon je rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, sportclubs, station, winkels, en het park liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zó bij de uiterwaarden van de IJssel en de omliggende natuur: ideaal om te wandelen, hardlopen of een mooie fietstocht te maken. Ook het historische centrum van Zwolle en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
166 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.