Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Mackayware 98

8014RX Zwolle • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Mackayware 98 Zwolle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking én eigen oprit in Zwolle-Zuid! Aan een autoluw woonerf in het rustige Zwolle-Zuid, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentrum Zwolle-Zuid. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en parkeren doe je op eigen terrein of op openbaar terrein nabij de woning. De woning biedt volop wooncomfort dankzij de recente moderniseringen en energiebesparende maatregelen. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van grote raampartijen en een sfeervol hoekraam met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De vloer is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, die tevens aanwezig is op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken (2021) in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming en wasmachineaansluiting, bereikbaar via een binnendeur en met een directe doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel met triple glas. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De luxe badkamer uit 2021 is een echte eyecatcher en beschikt over een modern ligbad, een inloopdouche met nis, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is in gebruik als slaapkamer en is verrassend ruim en heerlijk licht door de aanwezigheid van meerdere dakramen. Hier is tevens de praktische cv-ruimte netjes weggewerkt bij de trap. Onder de schuine dakdelen bevindt zich veel bergruimte achter knieschotten. De achtertuin is een heerlijke plek! Deze is keurig aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Je vindt er meerdere terrassen, groene borders, een pergola en een houten berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom (aan de voorzijde én achterzijde). Dankzij de uitgebreide verduurzaming, waaronder HR++ glas (behalve voordeur), triple glas in de dakkapel, dak-, vloer- en muurisolatie, een cv-ketel uit 2020 en deels vernieuwde elektrische installatie (2021), is de woning klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: - voorzien van 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een royale tweede verdieping; - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - aangebouwde bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en verwarming; - achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - HR++ beglazing (behalve voordeur), triple glas in dakkapel; - Vloerverwarming (2021) op begane grond en eerste verdieping; - energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
220 m²
Content
409 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.