Jump to content
Logo of Homebay

Melkmarkt 20

8011MC Zwolle • Overijssel

Available

€ 1.395 p/m

Rental price /m²: € 20

Photo Gallery

Melkmarkt 20 Zwolle
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

EXCLUSIEF WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT: SCHITTEREND 3-KAMERAPPARTEMENT AAN DE MELKMARKT! Altijd al willen wonen in een historisch pand met de luxe en het comfort van nu? Dit is uw kans! Per 1 juli 2026 biedt Homebay dit adembenemende 3-kamerappartement aan, gelegen aan de prestigieuze Melkmarkt ******. Dit unieke object bevindt zich in een prachtig onderhouden Rijksmonument, midden in het historische en bruisende hart van Zwolle. Een absolute droomlocatie waar karakter, sfeer en modern woongenot naadloos samenkomen. DE HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT: • Historische Toplocatie: Gelegen in het absolute centrum van Zwolle. Zodra u de deur uitstapt, bevindt u zich te midden van gezellige terrassen, hoogwaardige restaurants, de sfeervolle grachten en een divers winkelaanbod. • Duurzaam & Comfortabel: Uniek voor een Rijksmonument: het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een hoogwaardig Energielabel A! Dit garandeert een heerlijk binnenklimaat en een optimaal comfort. • Royale Binnenruimtes: Het appartement is zeer ruim opgezet met een totale oppervlakte aan vertrekken van circa 70 m². • Lichte Woonkamer & Keuken: Een sfeervolle en lichte woonkamer van circa 23 m² die grenst aan een moderne, separate keuken van circa 7,5 m². De perfecte plek voor gezellige avonden. • Twee Ruime Slaapkamers: Beschikt over twee volwaardige, comfortable slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en maar liefst 21 m², ideaal voor een stel, een thuiswerkplek of extra kastruimte. • Luxe Buitenruimte: Geniet in alle rust van de buitenlucht op uw eigen, royale buitenruimte midden in de binnenstad. • Sanitair: Een verzorgde badkamer van circa 4,3 m² en een separate toiletruimte. INTERESSE? BELANGRIJKE HUURINFORMATIE EN PROCEDURE • Adres: Melkmarkt ******, Zwolle. • Huurprijs: € 1395,00 per maand. • Servicekosten: € 20,00 per maand. • Exclusief: Gas, water, elektra (GWE) en gemeentelijke gebruikersheffingen (zoals afvalstoffenheffing). • Aanvaarding: Per 1 juli 2026. CRITERIA EN TOETSING: • Geen woningdelers: De woning wordt nadrukkelijk niet verhuurd aan woningdelers (vrienden/collega's). • Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de kale huurprijs te bedragen (rekening houdend met een inkomen van circa € 4.880,- bruto per maand). • Garantstelling: Een eventuele garantstelling door derden (bijvoorbeeld ouders) is in overleg bespreekbaar indien het eigen vaste inkomen hier net onder valt. Hoe te Reageren: Stuur uw reactie uitsluitend per e-mail naar: ******. Gelieve geen telefonisch contact op te nemen. Vergeet niet een uitgebreide motivatie mee te sturen! In uw motivatie ontvangen wij graag een korte introductie over uzelf (studie, werk, hobby's) en een duidelijke onderbouwing van uw inkomenssituatie, zodat wij kunnen beoordelen of u aan de inkomenseis voldoet. Hoe completer uw motivatie en reactie, des te groter de kans op een uitnodiging. Wij ontvangen voor deze unieke monumentale locaties doorgaans zeer veel reacties en maken op basis hiervan een zorgvuldige selectie. Alleen geselecteerde kandidaten worden door ons benaderd voor het inplannen van een exclusieve bezichtiging op locatie. Melkmarkt, Zwolle – Exclusief en karaktervol wonen op een historische toplocatie!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.395 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
250 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (23 m²)
Salvage
Aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
12-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.