Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Oeverzegge 29

8043LD Zwolle • Overijssel

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Oeverzegge 29 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde gezinswoning op mooie groene plek in Stadshagen In de groene wijk Pad & Tuin in Stadshagen staat aan de Oeverzegge 29 deze gezellige en sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers. Een verzorgde woning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. Zo is de badkamer in 2017 vernieuwd, het toilet in 2021, is de tweede verdieping in 2014 opnieuw en vooral praktischer ingedeeld en is de achtertuin in 2023 opnieuw en sfeervol aangelegd. Kortom, een fijn huis waar je eigenlijk direct in kunt trekken. Het wijkdeel Pad & Tuin staat bekend om de autovrije straatjes, de diepe voor- en achtertuinen en het vele groen in de wijk. Kinderen kunnen hier fijn buiten spelen en aan het einde van de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de centrale ligging in Stadshagen zijn voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het winkelcentrum allemaal dichtbij en grotendeels op loopafstand te bereiken. Begane grond De leefruimte op de begane grond voelt prettig licht aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Dankzij de diepe voortuin en het groene plantsoen aan de voorzijde geniet je hier van veel privacy en een vrij groen uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is gericht op de achtertuin en door de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier mooi in elkaar over. De vernieuwde laminaatvloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de afgesloten overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van het huis. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche met flexibele wanden en een tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn de cv-ketel (Remeha 2014) en de mechanische ventilatie-unit (2014) verplaatst, waardoor de ruimte veel praktischer kon worden ingedeeld. Hierdoor is een ruime voorzolder ontstaan met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door de dakkapel over de volledige breedte van de woning is zowel op de voorzolder als in de slaapkamer veel extra ruimte en licht ontstaan. Ook is er een toegangsdeur naar het platte dak, waar eventueel nog een dakterras gerealiseerd zou kunnen worden. Tuin De woningen in Pad & Tuin kenmerken zich door de diepe tuinen en dat geldt ook voor deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn zo ingericht dat je prettig kunt genieten van zon en schaduw, met daarbij veel privacy. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling gekregen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning op deze mooie groene plek in Stadshagen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden • Uitgebouwde gezinswoning • Vier slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2017 • Toilet vernieuwd in 2021 • Tweede verdieping opnieuw ingedeeld • Achtertuin opnieuw aangelegd in 2023 • Diepe voor- en achtertuin • Cv-ketel Remeha uit 2014 • Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2014 • Energielabel A • Kindvriendelijke woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
164 m²
Content
364 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.