Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Oeverzegge 29

8043LD Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.125

Galerie de photos

Oeverzegge 29 Zwolle
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde gezinswoning op mooie groene plek in Stadshagen In de groene wijk Pad & Tuin in Stadshagen staat aan de Oeverzegge 29 deze gezellige en sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers. Een verzorgde woning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. Zo is de badkamer in 2017 vernieuwd, het toilet in 2021, is de tweede verdieping in 2014 opnieuw en vooral praktischer ingedeeld en is de achtertuin in 2023 opnieuw en sfeervol aangelegd. Kortom, een fijn huis waar je eigenlijk direct in kunt trekken. Het wijkdeel Pad & Tuin staat bekend om de autovrije straatjes, de diepe voor- en achtertuinen en het vele groen in de wijk. Kinderen kunnen hier fijn buiten spelen en aan het einde van de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de centrale ligging in Stadshagen zijn voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het winkelcentrum allemaal dichtbij en grotendeels op loopafstand te bereiken. Begane grond De leefruimte op de begane grond voelt prettig licht aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. Dankzij de diepe voortuin en het groene plantsoen aan de voorzijde geniet je hier van veel privacy en een vrij groen uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is gericht op de achtertuin en door de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier mooi in elkaar over. De vernieuwde laminaatvloer en de strakke wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de afgesloten overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van het huis. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche met flexibele wanden en een tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn de cv-ketel (Remeha 2014) en de mechanische ventilatie-unit (2014) verplaatst, waardoor de ruimte veel praktischer kon worden ingedeeld. Hierdoor is een ruime voorzolder ontstaan met plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door de dakkapel over de volledige breedte van de woning is zowel op de voorzolder als in de slaapkamer veel extra ruimte en licht ontstaan. Ook is er een toegangsdeur naar het platte dak, waar eventueel nog een dakterras gerealiseerd zou kunnen worden. Tuin De woningen in Pad & Tuin kenmerken zich door de diepe tuinen en dat geldt ook voor deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn zo ingericht dat je prettig kunt genieten van zon en schaduw, met daarbij veel privacy. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling gekregen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning op deze mooie groene plek in Stadshagen? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden • Uitgebouwde gezinswoning • Vier slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2017 • Toilet vernieuwd in 2021 • Tweede verdieping opnieuw ingedeeld • Achtertuin opnieuw aangelegd in 2023 • Diepe voor- en achtertuin • Cv-ketel Remeha uit 2014 • Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2014 • Energielabel A • Kindvriendelijke woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.