Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Garthoffstraat 45
8044PJ Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 1.285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.312.550
Prix d'achat /m²: € 4.867
Galerie de photos
Description
Royaal en comfortabel wonen in Breecamp, met vrij uitzicht op groen! Aan de Garthoffstraat in de jonge wijk Breecamp, onderdeel van Stadshagen, staat deze vrijstaande woning uit 2018 met een strakke afwerking, uitgerust met kwalitatieve materialen en een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen, terwijl u woont in een rustige, moderne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand, wat dit tot een ideale ligging maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Bij aankomst vallen direct de verzorgde uitstraling, de royale opzet en de fraaie lijnen van de woning op. Via de oprit komt u via de overdekte entree in de hal met toilet, en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, waar de grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vrij zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd met een schiereiland en kastenwand. Deze keuken is niet alleen stijlvol vormgegeven, maar ook zeer compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de open opzet staat de keuken in fijne verbinding met de leefruimtes, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor zowel het dagelijks gezinsleven als gezellige avonden met gasten. Wie de rust even wil opzoeken, loopt via de keuken naar de tuinkamer. Een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en een extra loopdeur aan de zijkant, waardoor de ruimte ook interessant kan zijn voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De begane grond is strak en warm afgewerkt met visgraat PVC, stucwerk en eikenhouten trappen, wat direct de kwalitatieve uitstraling van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier royale slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning en is modern en compleet ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een comfortabele verdieping waar afwerking en praktisch gebruik mooi samenkomen. De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderverdieping met wasmachine-opstelling en volop bergruimte achter de op maat gemaakte vaste kasten en knieschotten. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde en de dakramen is dit een lichte en goed bruikbare verdieping, die desgewenst nog verder kan worden ingedeeld. Ook buiten is het wooncomfort hoog. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een fijne zonligging. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras, waar u beschut buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van de tuin. In combinatie met de vrije ligging, de ruimte rondom de woning en de verzorgde opzet is dit een heerlijke plek voor het hele gezin om buiten te leven. Bijzonderheden: – Vrijstaande woning in Breecamp, Stadshagen; – bouwjaar 2018; – perceeloppervlakte 476 m²; – strakke en sfeervolle afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen; – gasloos wonen met bodemwarmtepomp, vloerverwarming en koeling; – energielabel A+++; – inpandige garage met elektra en multifunctionele gebruiksmogelijkheden; – tuin op het zuidwesten met overdekt terras en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.285.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550
3,04%
Annuellement
%
€ 64.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Contenu
- 1005 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oeverzegge 29
8043LD Zwolle
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wipstrikkerallee 31
8023DS Zwolle
€ 870 p/m
€ 18/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voermanstraat 19
8044RR Zwolle
€ 795.000 k.k.
€ 4.543/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groeneweg
8012AP Zwolle
€ 435 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
De Doornweg 24
8035PE Zwolle
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.849/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 1780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Toutenburgstraat 52
8043TX Zwolle
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 27
8021XV Zwolle
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Turfdragerstraat 15
8043DE Zwolle
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
