Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Prinses Marijkestraat 5

8019ZC Zwolle • Overijssel

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 6.383

Photo Gallery

Prinses Marijkestraat 5 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in de charmante Veerallee; ruimte, groen en een huis vol mogelijkheden. In de geliefde en karaktervolle wijk Veerallee staat deze vrijstaande woning aan de rustige Prinses Marijkestraat. Een plek waar ruimte, groen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een wijk met allure, omringd door fraaie huizen, volwassen bomen en brede straten, een omgeving die al generaties lang geliefd is. Achter de jaren '60 gevel gaat een huis schuil met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 454 m² en is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een bijzonder ruime living ontstaan, waar het daglicht via de grote ramen en de schuifpui rijkelijk naar binnen valt. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de achterzijde geniet u hier bovendien van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige tuin. De woning biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen, maar ook volop kansen om hier een thuis te creëren dat helemaal past bij een nieuwe tijd. Een plek waar ideeën tot leven kunnen komen en waar een volgende eigenaar zijn of haar eigen stempel kan drukken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Vanaf het grote dakterras kijkt u fraai weg over de groene tuin, een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de rust en het zicht op de tuin te genieten. Ook buiten is het ruim wonen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale kavel is er rondom de woning veel groen en ruimte aanwezig. De vrijstaande, grote garage met inpandige berging en de eigen oprit maken het geheel compleet. De ligging vormt de perfecte afsluiting van het geheel. De Prinses Marijkestraat is een rustige, groene straat in de charmante wijk Veerallee. In de directe omgeving vindt u parken, speeltuinen en scholen, terwijl winkels, horeca en het centrum van Zwolle zich op korte afstand bevinden. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een huis met karakter, ruimte en een prachtige plek in de stad, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer (L-vormig) biedt enorm veel leefruimte door de uitbouw (circa 52m² groot) waardoor meerdere zitplekken te creëren zijn. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuifpui in de achtergevel biedt toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest). De dichte keuken is ingericht met een keukeninrichting in een neutrale kleurstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit aan de zijkant van het huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel terwijl de andere slaapkamer airconditioning heeft en toegang geeft tot het grote dakterras. Dit dakterras geeft een fraai uitzicht over de tuin en door de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douchegelegenheid, wasmeubel met dubbele wastafel, toilet en een urinoir. Vliering: Vanaf de overloop is er toegang tot de praktische vliering met bergruimte. Tuin: De tuin rondom is fraai aangelegd en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras direct achter het huis, een gazon en diverse beplanting. Achterop de kavel staat de grote vrijstaande garage met nog een inpandige berging met eigen entree, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. De eigen oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot de garage en zorgt ervoor dat u ten alle tijden op eigen grond kan parkeren.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
454 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8019

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.