Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Verfmolen 4

8044VK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Verfmolen 4 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

WOW!! Soms heb je maar 3 letters nodig om een woning te omschrijven, dat is bij deze fraaie 2/1kap woning zeker het geval. Hier kan je echt zó in!! Dit statige woonhuis is gebouwd in 2021 en voorzien van alles wat je je maar kunt wensen. Uiteraard de warmtepomp en de zonnepanelen, energielabel A+++, maar ook veel extra’s als een bijkeuken, een ruimte voor kantoor of salon aan huis en een riante tuinkamer met eigen pantry. Een huis met veel leefruimte en mogelijkheden! Kom je kijken? DE PLEK Je woont hier om de hoek van de Milligerplas. Hier kan je een rondje om de plas lopen, zowel in de zomer als met de winterdag is dit een fijne wandeling van ongeveer 5 kilometer. Daarna even bijkomen met een ijsje op het terras of warme chocomelk bij de haard van Grand Café Milligers. Deze plek aan de rand van Stadshagen biedt rust en ruimte, maar je woont toch dicht bij alle voorzieningen. Het winkelcentrum Stadshagen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en ligt op loopafstand. Wil je naar de binnenstad dan is dat ongeveer een kwartier fietsen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne vriendelijke buurt! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en een vaste kast. Je komt binnen in de fraaie living; een heerlijke leefruimte met een woongedeelte aan de voorzijde en de prachtige open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De hoogwaardige afwerking, de sfeervolle vloer; het perfecte plaatje. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Binnendoor kan je naar de bijkeuken en de berging/kantoorruimte. Een zeer praktische extra ruimte met mogelijkheden voor kantoor of salon aan huis. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kommen en muurkranen, een grote spiegel met verlichting en een inloopdouche. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: Trap naar de volgende verdieping met een zeer royale zolderruimte. De ramen in de zijgevel en de dakramen zorgen voor veel en mooi lichtinval. En er is een grote vaste kastenwand met extra bergruimte. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers mogelijk. TUINKAMER Deze tuinkamer is een cadeautje! Zoveel extra leefruimte buiten is perfect. Dit is echt een verlengstuk van jouw woonkamer. De glazen pui kan je volledig open schuiven waardoor je ook op een mooie zomerdag veel gebruik kunt maken van deze ruimte. De tuinkamer beschikt over een eigen pantry, dus genieten met een hoofdletter G! Dit is de plek om buiten een feestje te geven, lekker lang te tafelen, of juist te relaxen en helemaal niks te doen… BUITEN De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd met een terras waar je ook nog fijn kunt zitten. Parkeren doe je op jouw eigen oprit. De achtertuin is voorzien van een speelgazon en een terras. Er is een strakke schutting en achterin een groene erfafscheiding. Een fijne beschutte tuin! Ben je op zoek naar een duurzaam en modern woonhuis waar je zo in kunt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
281 m²
Content
633 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.