Compare todas las agencias en Amsterdam

Las 100 mejores inmobiliarias en Amsterdam obtienen un promedio de 9.3 en 28.626 valoraciones!

¿Quién es el mejor agente inmobiliario en Amsterdam?

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🥇 Recibe mejores ofertas: los agentes inmobiliarios ofrecen mejor si saben que se están comparando. Para encontrar al mejor agente inmobiliario de venta o compra para tu situación, te hacemos unas preguntas sobre tu situación personal. Después recibirás ofertas gratuitas y sin compromiso de los mejores agentes inmobiliarios para la venta o compra de una casa. ¿Está tu vivienda después en Funda? Entonces recibirás completamente gratis un sitio web especial para tu casa.

¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Amsterdam?

Compara agentes inmobiliarios en Amsterdam

Comparar agentes inmobiliarios en Amsterdam ayuda a encontrar al especialista adecuado para tu vivienda. En un mercado inmobiliario de alta calidad como Amsterdam, un agente inmobiliario adecuado es esencial para obtener resultados óptimos de venta o compra. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Amsterdam se pueden encontrar tarifas atractivas. Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.

Tarifas de agencia en Amsterdam

Con un valor medio de vivienda de €657.900 en Amsterdam, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €3.800,- y €12.500,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.

Costes de tasación en Amsterdam

Un informe de evaluación validado en Amsterdam cuesta en promedio entre €430,- y €760,-. Para una tasación profesional en Amsterdam, puedes acudir a agentes inmobiliarios de localidades cercanas con las certificaciones adecuadas. Un informe validado por NWWI es válido durante 3 meses para los prestamistas hipotecarios y te da certeza sobre el valor exacto de tu vivienda. Met 1256 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Mercado de viviendas Amsterdam en cifras

Los últimos datos sobre el sector inmobiliario en Amsterdam

Precios promedio de viviendas en Amsterdam

Precio medio de viviendas el mes pasado

€657.900,-

En Amsterdam el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional. Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa. Basado en 1256 transacciones recientes met een hoog aantal recente transacties en la región.

Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.

Apartamentos

€480.267,-

Precio promedio

Viviendas intermedias

€611.847,-

Precio promedio

Casas de esquina

€631.584,-

Precio promedio

Bungaló

€953.955,-

Precio promedio

dos en uno

€763.164,-

Precio promedio

Libre de

€1.072.377,-

Precio promedio

Comparación de costes de agencia en Amsterdam

Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €657.900 en Amsterdam.

Tipo agente inmobiliario Coste de inicio Corretaje Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,- 0% €0,-
Agente inmobiliario de Internet
€1.595,- 0% €1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,- 1,00% €6.579,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,- 1,20% €8.390,-
NVM agente inmobilario
€695,- 1,35% €9.577,-

Un corredor de internet hace todo excepto las visitas, esas las haces tú.

Los precios anteriores son orientativos y pueden variar según la agencia inmobiliaria. Siempre solicite múltiples presupuestos para una comparación precisa de precios.

Todos los importes incluyen un 21% de IVA.

Información del mercado para agentes de venta y compra en Amsterdam

Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Amsterdam

¿Cómo es el mercado de viviendas en Amsterdam?

De woningmarkt in Amsterdam is dynamisch en competitief, met maar liefst 394 gevestigde makelaars die samen al 36.145 transacties hebben uitgevoerd. De gemiddelde woningprijs in de afgelopen 30 dagen is € 671.817,-. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.3 op 25.299 beoordelingen, zijn deze makelaars de beste keuze voor het vinden van jouw droomhuis in de hoofdstad.

¿Cuánta competencia hay en Amsterdam?

De concurrentie tussen makelaars in Amsterdam is hoog, met maar liefst 394 gevestigde makelaars. Ondanks deze grote aantallen hebben deze professionals een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,3 uit 10, wat aangeeft dat ze zich onderscheiden als de beste makelaars in de regio. Met meer dan 16.000 woningen die recent zijn aangemeld, is het essentieel om goed te vergelijken.

¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Amsterdam?

En Amsterdam hay 100 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Amsterdam por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Amsterdam.

¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Amsterdam?

Met 401 gevestigde makelaars in Amsterdam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in agentes inmobiliarios kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Amsterdam?

Los agentes inmobiliarios en Amsterdam obtienen en promedio una calificación de 9.3 basada en 28626 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Amsterdam y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.

¿Cuál es el precio promedio en Amsterdam?

El precio medio de venta en Amsterdam asciende a €657.900,- basado en november datos de 1256 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Amsterdam. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Amsterdam puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.

¿Cuántos corredores de NVM hay en Amsterdam?

En Amsterdam hay 61 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Amsterdam. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.

¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Amsterdam?

Hay 15 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Amsterdam. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Amsterdam se ajusta mejor a tus deseos.

Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Amsterdam

Información útil para seleccionar la mejor agencia inmobiliaria en Amsterdam

Con más de 100 agentes inmobiliarios en Amsterdam es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:

  • Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
  • Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
  • Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Amsterdam
  • Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
  • Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.

En Amsterdam hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 61 corredores de NVM, 15 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:

  • NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
  • Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.

Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.

En un mercado inmobiliario de alta gama como Amsterdam, los agentes inmobiliarios suelen ofrecer un paquete amplio de servicios:

  • Valoración: Una estimación libre de la valor de tu vivienda
  • Valuations: Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
  • Buyer's agent: Soporte al buscar y comprar una casa
  • Agencia inmobiliaria: Asistencia durante la renta de su vivienda
  • Inspección arquitectónica: A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
  • Consejo hipotecario: Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.

In de zeer actieve woningmarkt van Amsterdam gaan woningen relatief snel van de hand. El tiempo de venta depende además de varios factores:

  • Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
  • El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
  • El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
  • La ubicación dentro de Amsterdam

En promedio, una vivienda en Amsterdam está actualmente entre 22 y 43 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva. Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.

Al vender una vivienda en el segmento superior de Amsterdam, la documentación extensa es especialmente importante:

  • Etiqueta energética: Obligatorio desde 2015 en la venta
  • Prueba de propiedad: Documento que prueba que eres el propietario
  • Datos catastrales: Información sobre los límites del terreno
  • Documentación de la VvE: Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
  • Planos y permisos de construcción: Durante reformas que requirieron permiso
  • Lista de asuntos: Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender

Con 100 agentes de ventas activos en Amsterdam tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

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