Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Beethovenlaan 64

1431WZ Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

Beethovenlaan 64 Aalsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante uitgebouwde eengezins-hoekwoning met 24 zonnepanelen gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'De Hornmeer'! * English text see below* De wijk is ruim opgezet met veel groen en de woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals basisscholen, winkels, voetbalvelden, tennisbanen en een groot park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie”. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en goed te bereiken zijn met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand. En ook het gezellige centrum van Aalsmeer ligt op korte afstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. In Aalsmeer zijn er tevens volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Indeling: Middels de nette voortuin heb je toegang tot de woning. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde ruime lichte woonkamer met een open haard en de open eetkeuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering en een stenen berging (ook achterom te bereiken). Via de woonkamer is de sta hoge kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en een kamer die thans als walk-in closet wordt gebruikt, een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een separaat toilet. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een groot dakterras. Tweede verdieping: Overloop, een kamer met veel kastruimte en een grote lichte slaapkamer voorzien van 2 zijramen en een dakkapel. Bijzonderheden: - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - Centraal gelegen in de buurt van scholen, sportgelegenheden en winkels. - 24 Zonnepanelen. - Voorzien van een alarminstallatie. - Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. - Aanvaarding in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious extended corner family home with 24 solar panels, located in the quiet, child-friendly neighborhood “De Hornmeer”! The neighborhood is generously laid out with plenty of greenery, and the property is within walking distance of various amenities such as primary schools, shops, football fields, tennis courts, and a large park with a petting zoo and the “De Waterlelie” swimming pool. Main roads such as the N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, providing quick and convenient connections to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, and Haarlem, both by car and public transport. The bus stop is approximately a 5-minute walk away. The lively center of Aalsmeer is also nearby and offers a variety of supermarkets, specialty shops, and restaurants. Aalsmeer also offers plenty of recreational opportunities, with the beautiful Westeinderplassen and the Surfeiland within short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a waterside terrace, with a wide selection of charming restaurants. Layout: Through the well-maintained front garden, you access the property. Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with washbasin, extended spacious and bright living room with a fireplace, and an open-plan kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, double sink, dishwasher, oven, and washing machine connection. Through sliding doors in the living room, you have access to the south-facing backyard, which features electric sunshades and a stone storage shed (also accessible via a back entrance). A standing-height cellar is accessible from the living room. First floor: Landing, two spacious bedrooms and a room currently used as a walk-in closet, a large bathroom with underfloor heating, a bathtub, large walk-in shower, and a vanity unit with double sinks, as well as a separate toilet. From the two bedrooms at the rear, you have access to a large roof terrace. Second floor: Landing, a room with ample storage space, and a large bright bedroom with two side windows and a dormer. Particulars: Entire ground floor equipped with underfloor heating. Centrally located near schools, sports facilities, and shops. 24 solar panels. Equipped with an alarm system. Ample parking available on the street. Transfer in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.