Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Beethovenlaan 64

1431WZ Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Beethovenlaan 64 Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riante uitgebouwde eengezins-hoekwoning met 24 zonnepanelen gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'De Hornmeer'! * English text see below* De wijk is ruim opgezet met veel groen en de woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals basisscholen, winkels, voetbalvelden, tennisbanen en een groot park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie”. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en goed te bereiken zijn met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand. En ook het gezellige centrum van Aalsmeer ligt op korte afstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. In Aalsmeer zijn er tevens volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Indeling: Middels de nette voortuin heb je toegang tot de woning. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde ruime lichte woonkamer met een open haard en de open eetkeuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering en een stenen berging (ook achterom te bereiken). Via de woonkamer is de sta hoge kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en een kamer die thans als walk-in closet wordt gebruikt, een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een separaat toilet. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een groot dakterras. Tweede verdieping: Overloop, een kamer met veel kastruimte en een grote lichte slaapkamer voorzien van 2 zijramen en een dakkapel. Bijzonderheden: - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - Centraal gelegen in de buurt van scholen, sportgelegenheden en winkels. - 24 Zonnepanelen. - Voorzien van een alarminstallatie. - Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. - Aanvaarding in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious extended corner family home with 24 solar panels, located in the quiet, child-friendly neighborhood “De Hornmeer”! The neighborhood is generously laid out with plenty of greenery, and the property is within walking distance of various amenities such as primary schools, shops, football fields, tennis courts, and a large park with a petting zoo and the “De Waterlelie” swimming pool. Main roads such as the N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, providing quick and convenient connections to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, and Haarlem, both by car and public transport. The bus stop is approximately a 5-minute walk away. The lively center of Aalsmeer is also nearby and offers a variety of supermarkets, specialty shops, and restaurants. Aalsmeer also offers plenty of recreational opportunities, with the beautiful Westeinderplassen and the Surfeiland within short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a waterside terrace, with a wide selection of charming restaurants. Layout: Through the well-maintained front garden, you access the property. Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with washbasin, extended spacious and bright living room with a fireplace, and an open-plan kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, double sink, dishwasher, oven, and washing machine connection. Through sliding doors in the living room, you have access to the south-facing backyard, which features electric sunshades and a stone storage shed (also accessible via a back entrance). A standing-height cellar is accessible from the living room. First floor: Landing, two spacious bedrooms and a room currently used as a walk-in closet, a large bathroom with underfloor heating, a bathtub, large walk-in shower, and a vanity unit with double sinks, as well as a separate toilet. From the two bedrooms at the rear, you have access to a large roof terrace. Second floor: Landing, a room with ample storage space, and a large bright bedroom with two side windows and a dormer. Particulars: Entire ground floor equipped with underfloor heating. Centrally located near schools, sports facilities, and shops. 24 solar panels. Equipped with an alarm system. Ample parking available on the street. Transfer in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
214 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.