Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Beethovenlaan 64

1431WZ Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Beethovenlaan 64 Aalsmeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante uitgebouwde eengezins-hoekwoning met 24 zonnepanelen gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'De Hornmeer'! * English text see below* De wijk is ruim opgezet met veel groen en de woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals basisscholen, winkels, voetbalvelden, tennisbanen en een groot park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie”. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en goed te bereiken zijn met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand. En ook het gezellige centrum van Aalsmeer ligt op korte afstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. In Aalsmeer zijn er tevens volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Indeling: Middels de nette voortuin heb je toegang tot de woning. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde ruime lichte woonkamer met een open haard en de open eetkeuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering en een stenen berging (ook achterom te bereiken). Via de woonkamer is de sta hoge kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en een kamer die thans als walk-in closet wordt gebruikt, een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een separaat toilet. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een groot dakterras. Tweede verdieping: Overloop, een kamer met veel kastruimte en een grote lichte slaapkamer voorzien van 2 zijramen en een dakkapel. Bijzonderheden: - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - Centraal gelegen in de buurt van scholen, sportgelegenheden en winkels. - 24 Zonnepanelen. - Voorzien van een alarminstallatie. - Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. - Aanvaarding in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious extended corner family home with 24 solar panels, located in the quiet, child-friendly neighborhood “De Hornmeer”! The neighborhood is generously laid out with plenty of greenery, and the property is within walking distance of various amenities such as primary schools, shops, football fields, tennis courts, and a large park with a petting zoo and the “De Waterlelie” swimming pool. Main roads such as the N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, providing quick and convenient connections to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, and Haarlem, both by car and public transport. The bus stop is approximately a 5-minute walk away. The lively center of Aalsmeer is also nearby and offers a variety of supermarkets, specialty shops, and restaurants. Aalsmeer also offers plenty of recreational opportunities, with the beautiful Westeinderplassen and the Surfeiland within short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a waterside terrace, with a wide selection of charming restaurants. Layout: Through the well-maintained front garden, you access the property. Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with washbasin, extended spacious and bright living room with a fireplace, and an open-plan kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, double sink, dishwasher, oven, and washing machine connection. Through sliding doors in the living room, you have access to the south-facing backyard, which features electric sunshades and a stone storage shed (also accessible via a back entrance). A standing-height cellar is accessible from the living room. First floor: Landing, two spacious bedrooms and a room currently used as a walk-in closet, a large bathroom with underfloor heating, a bathtub, large walk-in shower, and a vanity unit with double sinks, as well as a separate toilet. From the two bedrooms at the rear, you have access to a large roof terrace. Second floor: Landing, a room with ample storage space, and a large bright bedroom with two side windows and a dormer. Particulars: Entire ground floor equipped with underfloor heating. Centrally located near schools, sports facilities, and shops. 24 solar panels. Equipped with an alarm system. Ample parking available on the street. Transfer in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.