Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Beethovenlaan 64

1431WZ Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 4.569

Fotogalerij

Beethovenlaan 64 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante uitgebouwde eengezins-hoekwoning met 24 zonnepanelen gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'De Hornmeer'! * English text see below* De wijk is ruim opgezet met veel groen en de woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals basisscholen, winkels, voetbalvelden, tennisbanen en een groot park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie”. Uitvalswegen zoals N201, A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken waardoor Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en goed te bereiken zijn met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand. En ook het gezellige centrum van Aalsmeer ligt op korte afstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. In Aalsmeer zijn er tevens volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand waar je heerlijk kan wandelen, varen of ontspannen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. Indeling: Middels de nette voortuin heb je toegang tot de woning. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde ruime lichte woonkamer met een open haard en de open eetkeuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering en een stenen berging (ook achterom te bereiken). Via de woonkamer is de sta hoge kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en een kamer die thans als walk-in closet wordt gebruikt, een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een separaat toilet. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot een groot dakterras. Tweede verdieping: Overloop, een kamer met veel kastruimte en een grote lichte slaapkamer voorzien van 2 zijramen en een dakkapel. Bijzonderheden: - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - Centraal gelegen in de buurt van scholen, sportgelegenheden en winkels. - 24 Zonnepanelen. - Voorzien van een alarminstallatie. - Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. - Aanvaarding in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious extended corner family home with 24 solar panels, located in the quiet, child-friendly neighborhood “De Hornmeer”! The neighborhood is generously laid out with plenty of greenery, and the property is within walking distance of various amenities such as primary schools, shops, football fields, tennis courts, and a large park with a petting zoo and the “De Waterlelie” swimming pool. Main roads such as the N201, A4, A5, and A9 are easily accessible, providing quick and convenient connections to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, and Haarlem, both by car and public transport. The bus stop is approximately a 5-minute walk away. The lively center of Aalsmeer is also nearby and offers a variety of supermarkets, specialty shops, and restaurants. Aalsmeer also offers plenty of recreational opportunities, with the beautiful Westeinderplassen and the Surfeiland within short walking distance, where you can enjoy walking, boating, or relaxing on a waterside terrace, with a wide selection of charming restaurants. Layout: Through the well-maintained front garden, you access the property. Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with washbasin, extended spacious and bright living room with a fireplace, and an open-plan kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, double sink, dishwasher, oven, and washing machine connection. Through sliding doors in the living room, you have access to the south-facing backyard, which features electric sunshades and a stone storage shed (also accessible via a back entrance). A standing-height cellar is accessible from the living room. First floor: Landing, two spacious bedrooms and a room currently used as a walk-in closet, a large bathroom with underfloor heating, a bathtub, large walk-in shower, and a vanity unit with double sinks, as well as a separate toilet. From the two bedrooms at the rear, you have access to a large roof terrace. Second floor: Landing, a room with ample storage space, and a large bright bedroom with two side windows and a dormer. Particulars: Entire ground floor equipped with underfloor heating. Centrally located near schools, sports facilities, and shops. 24 solar panels. Equipped with an alarm system. Ample parking available on the street. Transfer in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.