Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dalweg 33

7122BB Aalten • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.912

Galería de fotos

Dalweg 33 Aalten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een basisschool in de straat is dit het perfecte huis voor een gezin! Maar ook als je in een gezellige buurt wilt wonen, is dit een niet te missen kans! Deze royale twee-onder-een kapwoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een garage, carport en een tuin op het zonnige zuiden. De keuken is aan de tuinzijde uitgebouwd en sfeermaker in de woonkamer is de open haard, tussen het zit- en het eetgedeelte. De school, aan de overzijde van de straat, is een Integraal Kind Centrum. Dit betekent dat er niet alleen een basisschool is, maar ook voor- en naschoolse opvang en peuteropvang. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Aan de overzijde van de Slingebeek is een grote supermarkt en verder zijn medische voorzieningen en het treinstation op fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18, richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling: Begane grond: Nu kun je als bewoner de achterdeur als entree gebruiken, maar de officiële entree is aan de voorzijde. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met de nette toiletruimte, de trapopgang en een handige bergkast. In de hal ligt laminaat op de vloer, net als in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft een lengte van 7.80 meter en een fijne indeling, met een open haard tussen het zit- en het eetgedeelte. Er is lichtinval vanaf drie kanten en bij het eetgedeelte is een deur naar de tuin. Naast de woonkamer is de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. Het achterste deel is ingericht met een eet-/ontbijttafel, maar is ook geschikt als speel- of thuiswerkplek. De keukenopstelling met een granietlook aanrechtblad heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Erg handig: aan de kant van de woonkamer zijn een provisiekast en een tweede aanrechtblad. Schuin achter de woning staat de meer dan 6 meter lange garage, met dubbele deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. Zet je een auto binnen, dan is er ook nog plek voor de fietsen en andere spullen. Elektra is aanwezig, dus een tweede koelkast en een vriezer kunnen hier staan! Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom, en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. Twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast en in de master bedroom hangt een wastafel. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, heeft lichtinval via een raam in de achtergevel. Tevens biedt dit raam een goede mogelijkheid om te ventileren. Onder het blad van de wastafel is plek voor de wasmachine en de badkamer is verder ingedeeld met een toilet, bidet, douche en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar slaapkamer nummer vijf is. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Een tweede berging, voor de koffers en andere spullen, is te bereiken vanaf de overloop. Tuin: De sfeer in de voortuin wordt bepaald door de groenblijvende hagen, de mooie boom en de overige beplanting. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tussen de woning en de garage is een eigen achterom naar de achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras en verder is er veel groen te zien. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan is er genoeg plek om een trampoline of speeltoestel neer te zetten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde keuken met uitzicht op de tuin; - Lichte woonkamer met open haard; - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Garage met carport en oprit; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.