Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dalweg 33

7122BB Aalten • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.912

Photo Gallery

Dalweg 33 Aalten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Met een basisschool in de straat is dit het perfecte huis voor een gezin! Maar ook als je in een gezellige buurt wilt wonen, is dit een niet te missen kans! Deze royale twee-onder-een kapwoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een garage, carport en een tuin op het zonnige zuiden. De keuken is aan de tuinzijde uitgebouwd en sfeermaker in de woonkamer is de open haard, tussen het zit- en het eetgedeelte. De school, aan de overzijde van de straat, is een Integraal Kind Centrum. Dit betekent dat er niet alleen een basisschool is, maar ook voor- en naschoolse opvang en peuteropvang. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Aan de overzijde van de Slingebeek is een grote supermarkt en verder zijn medische voorzieningen en het treinstation op fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18, richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling: Begane grond: Nu kun je als bewoner de achterdeur als entree gebruiken, maar de officiële entree is aan de voorzijde. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met de nette toiletruimte, de trapopgang en een handige bergkast. In de hal ligt laminaat op de vloer, net als in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft een lengte van 7.80 meter en een fijne indeling, met een open haard tussen het zit- en het eetgedeelte. Er is lichtinval vanaf drie kanten en bij het eetgedeelte is een deur naar de tuin. Naast de woonkamer is de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. Het achterste deel is ingericht met een eet-/ontbijttafel, maar is ook geschikt als speel- of thuiswerkplek. De keukenopstelling met een granietlook aanrechtblad heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Erg handig: aan de kant van de woonkamer zijn een provisiekast en een tweede aanrechtblad. Schuin achter de woning staat de meer dan 6 meter lange garage, met dubbele deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. Zet je een auto binnen, dan is er ook nog plek voor de fietsen en andere spullen. Elektra is aanwezig, dus een tweede koelkast en een vriezer kunnen hier staan! Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom, en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. Twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast en in de master bedroom hangt een wastafel. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, heeft lichtinval via een raam in de achtergevel. Tevens biedt dit raam een goede mogelijkheid om te ventileren. Onder het blad van de wastafel is plek voor de wasmachine en de badkamer is verder ingedeeld met een toilet, bidet, douche en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar slaapkamer nummer vijf is. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Een tweede berging, voor de koffers en andere spullen, is te bereiken vanaf de overloop. Tuin: De sfeer in de voortuin wordt bepaald door de groenblijvende hagen, de mooie boom en de overige beplanting. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tussen de woning en de garage is een eigen achterom naar de achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras en verder is er veel groen te zien. Komt er een gezin in dit huis wonen, dan is er genoeg plek om een trampoline of speeltoestel neer te zetten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde keuken met uitzicht op de tuin; - Lichte woonkamer met open haard; - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Garage met carport en oprit; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
337 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.