Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Eligiusstraat 103

7121EC Aalten • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Eligiusstraat 103 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie plek in de Eligiusstraat staat deze tussenwoning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de aanbouw van deze woning zijn de keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Boven zijn nog drie slaapkamers, een badkamer en een zolder. De achtertuin met achterom heeft een gunstige zonligging en de rustige straat aan de voorzijde maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Vlak om de hoek stroomt de Boven Slinge, omringd door groen. Aan de andere kant van het water is een kinderboerderij en verder woon je op korte loopafstand van het centrum met leuke winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Aalten heeft een eigen treinstation, goede sportvoorzieningen en scholen op basis- en middelbaar niveau. Indeling Begane grond: In de hal, aan de linkerzijde, zijn de trapopgang met trapkast en de toiletruimte. Op de plek waar vroeger de deur naar de woonkamer was, is de garderobe gemaakt. De houten vloer ligt ook in de aansluitende, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde, met de fijne ochtendzon, is het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is verplaatst naar de aanbouw. Hierdoor is niet alleen de woonkamer een stuk groter geworden, dit geldt ook voor de keuken. Er is plek voor een ontbijttafel en er staat nu een 3 meter lange wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Een portaal verbindt de keuken met de tuin, een slaapkamer en een doucheruimte met wastafel. De slaapkamer is thans ingericht met een eenpersoonsbed en een garderobekast. In het verlengde van de slaapkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer, dan kan deze worden verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde. Ook is het mogelijk om de badkamer te vergroten, in de richting van de naastgelegen slaapkamer. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Dit fijne huis met potentie heeft een keurig onderhouden achtertuin met achterom op het westen. Perfect voor de middag- en avondzon, en dankzij de lengte van de tuin is er ook ochtendzon te vinden. In totaal zijn er twee bergingen, voor de fietsen en het tuingereedschap/containers. De ligging is fraai, met een grote groene tuin aan de achterzijde. Ook de voortuin is keurig aangelegd en goed onderhouden, met deels groenblijvende beplanting. Bijzonderheden: - Slaapkamer en doucheruimte op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (west) met berging en achterom; - Mooie ligging om de hoek van de Boven Slinge; - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.