Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Eligiusstraat 103

7121EC Aalten • Gelderland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.819

Photo Gallery

Eligiusstraat 103 Aalten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie plek in de Eligiusstraat staat deze tussenwoning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de aanbouw van deze woning zijn de keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Boven zijn nog drie slaapkamers, een badkamer en een zolder. De achtertuin met achterom heeft een gunstige zonligging en de rustige straat aan de voorzijde maakt het wonen hier heel aantrekkelijk. Vlak om de hoek stroomt de Boven Slinge, omringd door groen. Aan de andere kant van het water is een kinderboerderij en verder woon je op korte loopafstand van het centrum met leuke winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Aalten heeft een eigen treinstation, goede sportvoorzieningen en scholen op basis- en middelbaar niveau. Indeling Begane grond: In de hal, aan de linkerzijde, zijn de trapopgang met trapkast en de toiletruimte. Op de plek waar vroeger de deur naar de woonkamer was, is de garderobe gemaakt. De houten vloer ligt ook in de aansluitende, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde, met de fijne ochtendzon, is het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is verplaatst naar de aanbouw. Hierdoor is niet alleen de woonkamer een stuk groter geworden, dit geldt ook voor de keuken. Er is plek voor een ontbijttafel en er staat nu een 3 meter lange wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Een portaal verbindt de keuken met de tuin, een slaapkamer en een doucheruimte met wastafel. De slaapkamer is thans ingericht met een eenpersoonsbed en een garderobekast. In het verlengde van de slaapkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer, dan kan deze worden verplaatst naar een van de slaapkamers aan de achterzijde. Ook is het mogelijk om de badkamer te vergroten, in de richting van de naastgelegen slaapkamer. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Dit fijne huis met potentie heeft een keurig onderhouden achtertuin met achterom op het westen. Perfect voor de middag- en avondzon, en dankzij de lengte van de tuin is er ook ochtendzon te vinden. In totaal zijn er twee bergingen, voor de fietsen en het tuingereedschap/containers. De ligging is fraai, met een grote groene tuin aan de achterzijde. Ook de voortuin is keurig aangelegd en goed onderhouden, met deels groenblijvende beplanting. Bijzonderheden: - Slaapkamer en doucheruimte op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (west) met berging en achterom; - Mooie ligging om de hoek van de Boven Slinge; - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
179 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.