Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Harberskamp 23

7122AX Aalten • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.230

Galería de fotos

Harberskamp 23 Aalten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je hier woont, heb je het idee dat je aan de rand van een park woont… In een rustige straat, op een paar minuten van het centrum, staat deze halfvrijstaande woning met een ruime oprit, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden grenzend aan groen! In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een geliefde woonplek is voor jong en oud. Via het Rotspad en de Hogestraat ben je zo in het centrum van Aalten met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Aalten heeft een goed voorzieningenniveau: van scholen tot sportverenigingen en een treinstation. Indeling Begane grond: Bij de carport zijn maar liefst drie deuren. De eerste deur rechts is van de bijkeuken, de tweede deur is de voordeur en de deur recht voor je geeft toegang tot de (fietsen)berging. We gaan via de voordeur naar binnen en stappen de hal in, met een lichte tegelvloer en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte, bijna 5.80 meter brede woonkamer, staat in open verbinding met de keuken. Zowel het zit- als het eetgedeelte is aan de zonnige zuidkant, met mooi uitzicht naar de tuin. Een schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met het terras en de lichte, diagonaal gelegde tegelvloer ligt ook in de keuken. Achter het halfhoge muurtje is de keuken, waar een lichte U-opstelling staat. Het aanrechtblad en een deel van de achterwanden zijn van zwart graniet, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de verwarmde bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een zolderruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot het balkon op het zuiden. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is net als de andere kamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Verrassend is de zolderruimte, met ramen aan de achterzijde en de opstelling van de HR-ketel. Deze ruimte kan worden verbouwd tot werk-/studeerplek, hobbyruimte en/of speelkamer/gameroom. De moderne badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een grote inloopdouche, een designradiator, een badmeubel met ronde waskom, een spiegelkast en een wandcloset. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je direct beginnen met het neerzetten van je verzorgingsartikelen. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is royaal van formaat. De tuin is voorzien van gevarieerde beplanting en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en grenst aan groen. Links van de woning bevindt zich de achterom. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie ruime slaapkamers en een zolderruimte; - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin (zuid) grenzend aan groen; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.