Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Het Verzet 82

7121XD Aalten • Gelderland

Disponible

€ 267.082 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.192

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.342) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 274.274

Precio de compra /m²: € 2.903

Galería de fotos

Het Verzet 82 Aalten
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag bekijken we een leuke tussenwoning die voor veel starters interessant is! De prijs is namelijk niet verkeerd, de wijk is gewild en de oplevering is in overleg mogelijk! Klinkt dit als muziek in de oren dan lees je hieronder meer van dit leuke exemplaar aan Het Verzet. BINNENKIJKEN De auto kan je gemakkelijk parkeren (en opladen) op een van de plekken schuin naast de woning. Binnen in de hal bekijken we de meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. De naastgelegen trapopgang heeft een praktische bergkast eronder. Als laatste bekijken we het toilet en lopen door naar de woonkamer. Hier kijk je aan de voorzijde leuk weg door de wijk en heb je ruimte genoeg om een fijne zithoek te creëren met zicht op de gashaard die garant staat voor sfeer en warmte. Omdat bij deze woningen de kamer in z-vorm is ingedeeld heb je aan de achterzijde een prima plek om je eettafel kwijt te kunnen. Ideaal bij de keuken die al wel iets langer meegaat maar voorzien is van alle benodigde apparatuur. Als laatste bekijken we hier de praktische en verwarmde bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan en extra ruimte tot je beschikking op de bergzolder erboven. Hier treffen we ook de gehuurde CV-combiketel. Je betaalt hiervoor € 29,64 per maand inclusief onderhoud zodat je precies weet waar je aan toe bent. BOVEN VERDER Vanaf de overloop maken we een rondje door een drietal slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van nieuwer dubbel glas. Een dakkapel aan de voorzijde maakt de derde kamer toch mooi een stukje groter! In het midden bekijken we de smallere maar diepe badkamer die voorzien is van een douchehoek met mechanische ventilatie en een wastafel. Ook hier geeft een luik toegang tot de zolder. BUITENLEVEN De vrije achtertuin ligt op het zuidoosten en het achterommetje is natuurlijk maar wat handig. De aangebouwde stenen schuur is groot genoeg om de fietsen etc. te stallen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden met uitzicht op de bomenpartij achter deze woning. Door de diversiteit aan woningen op Het Verzet is de samenstelling ook gemêleerd en dat maakt het extra gezellig. Qua ligging zit je natuurlijk zo buitenaf en volg je de beek voor een lange avondwandeling. BEKIJKEN We begrijpen heel goed dat je dit exemplaar graag even met eigen ogen wilt komen bekijken! We nemen graag de tijd en zijn benieuwd wie hier straks het stokje mag overnemen! Bij Iets Anders Makelaars draait het niet alleen om wonen, maar ook om alles wat daarbij komt kijken. Daarom brengen wij je graag in contact met de adviseurs van Univé Oost. Of het nu gaat om hypotheekadvies, financiële keuzes of verzekeringen: samen kijken we naar wat past bij jouw situatie. Zo regel je niet alleen de koop of verkoop van je woning goed, maar ook alles daaromheen.

Hipoteca berekenen

€ 267.082

Coste del comprador (estimado): € 7.192

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.342) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 274.274

3,07%

Anualmente

%

€ 13.354

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 267.082 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2020, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.