Ir directamente al contenido
Logotipo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Herendreef 7

4527AG Aardenburg • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sluis

Galería de fotos

Herendreef 7 Aardenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle en historische Aardenburg, rijk aan cultuur en historie, vindt u deze charmante halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en een dubbele garage. Gelegen nabij de Belgische grens en met uitstekende verbindingen naar steden als Gent, Antwerpen en Brussel, is dit een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch vlot toegang wil tot stedelijke voorzieningen. Aardenburg ligt in het mooie West-Zeeuws-Vlaanderen en biedt een rustige woonomgeving met karakter en een gemoedelijke sfeer. In de omgeving vindt u gezellige horecagelegenheden, mooie natuur en volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Ook sportverenigingen en een openluchtzwembad zorgen voor ontspanning en vertier. Voor wie graag wat meer levendigheid opzoekt: het strand, Brugge, Knokke en Sluis zijn goed bereikbaar. Volledig gerenoveerd en instapklaar De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en verwelkomt u via een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een handige opbergkast en een luxe tweede badkamer op de begane grond. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel – ideaal voor extra comfort op de benedenverdieping. De ruime en lichte woonkamer is modern afgewerkt met frisse kleuren en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/diepvriescombinatie, ingebouwde magnetron en oven. Dankzij het dakraam valt er heerlijk veel daglicht binnen – een perfecte plek voor uw ochtendkoffie of een aperitief in de avond, met uitzicht op de diepe tuin. Drie slaapkamers en tweede badkamer boven Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een moderne wastafel. De badkamer op deze verdieping, gerenoveerd in 2017, beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Zonnige tuin en veel bergruimte De zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin biedt de hele dag zon en is fraai aangelegd met een terras en een strak gazon. Via de buitenzijde is er toegang tot een opbergkelder, gelegen onder de woonkeuken en woonkamer. Achterin de tuin vindt u een royale geïsoleerde berging en een dubbele garage met eigen oprit – ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of meerdere auto’s. De tuin is zowel via de zijkant als via de achterzijde toegankelijk. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze verrassend ruime en instapklare woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
472 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4527

Mapas de Google

Aardenburg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aardenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aardenburg. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.951.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.951

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.810

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aardenburg
Año Inhabitantes
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aardenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Composición de los residentes

Edad

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Nivel académico

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

252

Etiqueta B

213

Etiqueta A

194

Etiqueta F

189

Etiqueta G

173

Etiqueta D

129

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aardenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Electricidad: 2.434

Actividad empresarial en Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Número total de establecimientos empresariales: 269

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aardenburg
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aardenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aardenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer viviendas in Aardenburg

Ver más viviendas en este lugar.