Ir directamente al contenido
Logotipo de Bianca van der Laan Makelaardij

Dorpsstraat 51

2445AK Aarlanderveen • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.206

Galería de fotos

Dorpsstraat 51 Aarlanderveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een klassiek herenhuis met een rijke historie in de dorpskern van Aarlanderveen. In de sfeervolle dorpskern van Aarlanderveen is dit vrijstaand vooroorlogs herenhuis met zijn vele karakteristieke details, grote schuur en eigen oprit naast de woning gesitueerd. De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen. Achter de woning ligt een heerlijke 50 meter diepe achtertuin grenzend aan het water en met uitzicht over het polderlandschap. Dit bijzondere beeldbepalend pand voor het dorp is in 1909 gebouwd voor de hoofdonderwijzer van de openbare school in Aarlanderveen en vanaf 1934 de ambtswoning van de wachtmeester. De politie heeft het pand tot in de jaren 80 van de vorige eeuw gebruikt. "Aarlanderveen is een door velen geliefd landelijk gelegen dorpje, midden in het Groene Hart van Nederland en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad, Schiphol en bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. In Aarlanderveen treft u rust en sfeer. Het is een favoriet gebied om te fietsen en te wandelen. De afwisselende en veelal karakteristieke bebouwing, de 'Molenviergang' en de omliggende uitgestrekte weilanden, maken van Aarlanderveen een leuke omgeving om in te wonen." Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met plaats voor 2 auto's aan de zijkant van de woning bereikt u de entree met de fraaie boog boven de voordeur. U komt binnen in de royale ontvangsthal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang. Voor het toilet bevindt zich de toegang tot de kelder met stahoogte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van het huis en tot de riante woonkamer met hoog plafond met sierlijsten en marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze landelijke keuken is in U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. (Boretti fornuis met 6 pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap) Het fraaie Belgisch hardstenen werkblad maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken is de riante achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Vanuit de hal, via de fraaie bordestrap, komt u op overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft u toegang tot een 4-tal slaapkamers en de onlangs vernieuwde badkamer. Achter één van de kamers is een ruimte gecreëerd voor de opstelling van de C.V. en voor de wasmachine en de droger. De fraaie in Engelse stijl uitgevoerde badkamer (2021) heeft een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, deze is nu in gebruik als bergzolder en logeerruimte. Tuin: De riante, op het oosten gelegen, achtertuin is aangelegd met verschillende terrassen, sierbestrating, gevarieerde beplanting en een gazon. In deze vrij gelegen achtertuin is er op elk moment van de dag een plek te vinden waar je van de zon kunt genieten. Een ca. 200 jaar oude schuur met daarvoor de oprit completeren het geheel. Een achtergelegen extra perceel grond van ca 366m² wordt gehuurd van de gemeente, hierdoor heeft de tuin een diepte van ca. 50 meter gekregen. Dit perceel grenst aan het water. Via de oprit en het tuinpad kan de dubbele overkapping bereikt worden. Hier is voldoende ruimte voor een klassieke auto of een paar motoren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 141 m2 exclusief de 2e etage - Kelder ca. 12 m2 - Inhoud ca. 531 m3 - Bouwjaar 1909 - Zeer zonnige en fraai aangelegde diepe achtertuin - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - Woonkamer met openhaard - Vele prachtige karakteristieke details zijn bewaard gebleven - Kantoorruimte op de begane grond - Nefit C.V. ketel (2020) Kadastrale gegevens: - Gemeente Aarlanderveen - Sectie A - Nummer 3282 - Groot 470 m2 - Achtergelegen tuin ca. 366 M2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
630 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2445

Mapas de Google

Aarlanderveen en el mapa

Explora Aarlanderveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarlanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarlanderveen. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

1.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarlanderveen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarlanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

120

Etiqueta G

112

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

43

Etiqueta F

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarlanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarlanderveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarlanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarlanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer viviendas in Aarlanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.