Einwohner
1.225
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 51
2445AK Aarlanderveen • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 6.206
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een klassiek herenhuis met een rijke historie in de dorpskern van Aarlanderveen. In de sfeervolle dorpskern van Aarlanderveen is dit vrijstaand vooroorlogs herenhuis met zijn vele karakteristieke details, grote schuur en eigen oprit naast de woning gesitueerd. De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen. Achter de woning ligt een heerlijke 50 meter diepe achtertuin grenzend aan het water en met uitzicht over het polderlandschap. Dit bijzondere beeldbepalend pand voor het dorp is in 1909 gebouwd voor de hoofdonderwijzer van de openbare school in Aarlanderveen en vanaf 1934 de ambtswoning van de wachtmeester. De politie heeft het pand tot in de jaren 80 van de vorige eeuw gebruikt. "Aarlanderveen is een door velen geliefd landelijk gelegen dorpje, midden in het Groene Hart van Nederland en toch op korte afstand van de grote steden in de Randstad, Schiphol en bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. In Aarlanderveen treft u rust en sfeer. Het is een favoriet gebied om te fietsen en te wandelen. De afwisselende en veelal karakteristieke bebouwing, de 'Molenviergang' en de omliggende uitgestrekte weilanden, maken van Aarlanderveen een leuke omgeving om in te wonen." Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit met plaats voor 2 auto's aan de zijkant van de woning bereikt u de entree met de fraaie boog boven de voordeur. U komt binnen in de royale ontvangsthal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang. Voor het toilet bevindt zich de toegang tot de kelder met stahoogte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van het huis en tot de riante woonkamer met hoog plafond met sierlijsten en marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze landelijke keuken is in U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. (Boretti fornuis met 6 pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap) Het fraaie Belgisch hardstenen werkblad maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken is de riante achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Vanuit de hal, via de fraaie bordestrap, komt u op overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft u toegang tot een 4-tal slaapkamers en de onlangs vernieuwde badkamer. Achter één van de kamers is een ruimte gecreëerd voor de opstelling van de C.V. en voor de wasmachine en de droger. De fraaie in Engelse stijl uitgevoerde badkamer (2021) heeft een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, deze is nu in gebruik als bergzolder en logeerruimte. Tuin: De riante, op het oosten gelegen, achtertuin is aangelegd met verschillende terrassen, sierbestrating, gevarieerde beplanting en een gazon. In deze vrij gelegen achtertuin is er op elk moment van de dag een plek te vinden waar je van de zon kunt genieten. Een ca. 200 jaar oude schuur met daarvoor de oprit completeren het geheel. Een achtergelegen extra perceel grond van ca 366m² wordt gehuurd van de gemeente, hierdoor heeft de tuin een diepte van ca. 50 meter gekregen. Dit perceel grenst aan het water. Via de oprit en het tuinpad kan de dubbele overkapping bereikt worden. Hier is voldoende ruimte voor een klassieke auto of een paar motoren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 141 m2 exclusief de 2e etage - Kelder ca. 12 m2 - Inhoud ca. 531 m3 - Bouwjaar 1909 - Zeer zonnige en fraai aangelegde diepe achtertuin - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - Woonkamer met openhaard - Vele prachtige karakteristieke details zijn bewaard gebleven - Kantoorruimte op de begane grond - Nefit C.V. ketel (2020) Kadastrale gegevens: - Gemeente Aarlanderveen - Sectie A - Nummer 3282 - Groot 470 m2 - Achtergelegen tuin ca. 366 M2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Inhalt
- 531 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 630 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1909
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Aarlanderveen auf der Karte
Erkunden Sie Aarlanderveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Aarlanderveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aarlanderveen. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 562.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 562.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.185 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 562.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 185
15-25: 120
25-45: 270
45-65: 385
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
200
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.100
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
82
Appartementen
38
Tussenwoningen
100
Vrijstaande woningen
241
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
78
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
99
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
39
2020 en later
48
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
120
Bezeichnung G
112
Bezeichnung A
89
Bezeichnung B
85
Bezeichnung D
43
Bezeichnung F
34
Bezeichnung E
32
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.570 |
| 2021 | 1.720 | 3.660 |
| 2022 | 1.300 | 3.420 |
| 2023 | 1.090 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.580
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.620
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Aarlanderveen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 225
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aarlanderveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aarlanderveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?
Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?
In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.
Meer Häuser in Aarlanderveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Kuiperserf 6
2445AZ Aarlanderveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.541/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuideinde 20 A
2445AV Aarlanderveen
€ 1.125.000 k.k.
€ 8.036/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 24860 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Noordeinde 88
2445XG Aarlanderveen
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.779/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Dokter van der Windhof 26
2445AX Aarlanderveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noordeinde 53
2445XB Aarlanderveen
€ 419.500 k.k.
€ 3.745/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Maarten Bogaardhof 7
2445BE Aarlanderveen
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zuideinde 10
2445AV Aarlanderveen
€ 1.465.000 k.k.
€ 6.845/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2825 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 32 A
2445AN Aarlanderveen
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
