Ir directamente al contenido
Logotipo de Bianca van der Laan Makelaardij

Maarten Bogaardhof 7

2445BE Aarlanderveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Maarten Bogaardhof 7 Aarlanderveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning op een ruime kavel eigen grond van totaal ca. 111 m2 inclusief de zeer zonnig gelegen achtertuin. Dit is zo’n woning die u zeker ook van binnen moet komen bekijken! Het huis is namelijk groter dan u van buiten zou vermoeden en modern afgewerkt! Deze goed onderhouden woning heeft onder andere een open keuken, drie goede slaapkamers, een moderne badkamer, een mooi afgewerkte 2e etage en een goed formaat achtertuin met schuur en achterom. De ligging is rustig aan een gezellig woonerf, bij het speeltuintje en er is volop parkeergelegenheid in het gemoedelijke en landelijk gelegen dorp Aarlanderveen. Indeling: Entree. Je komt binnen in de goed afgewerkte hal met meterkast, een modern betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en keurig en strak afgewerkt. De open moderne witte keuken staat in verbinding met de woonkamer en ligt aan de straatzijde. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, oven en 4 pits gaskookplaat. De woonkamervloer is afgewerkt met houten planken en de keukenvloer is betegeld. Onder deze tegels is vloerverwarming aangebracht. Er is ook een ruime trapkast met veel bergruimte. 1e etage. Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De hoofdslaapkamer, vergroot met de bijgetrokken achterzijkamer, heeft 2 vaste kasten en ligt aan de achterzijde van het huis. Deze slaapkamer is aan één wand afgewerkt met brede houten delen voor een mediterrane sfeer. De voorkamer is nu in gebruik als kinderkamer en heeft mooi uitzicht over de voorgelegen straat en de verder weg gelegen weilanden. De achterkamer, ook in gebruik als kinderkamer, is ruim en licht. De moderne wit betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e wc, handdoekradiator en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. 2e etage: Via een vaste trap kom je op 2e verdieping. Hier is ruim plek voor de wasmachine, droger en de CV ketel. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. De grote 3e slaapkamer maakt deze verdieping compleet. Achter de knieschotten veel bergruimte. Tuin en garage: Fijne zonnige betegelde achtertuin met eigen achterom en toegang tot de grote berging. Deze berging staat haaks op het huis en is voorzien van elektra. Woonomgeving: Aarlanderveen is onderdeel van de Gemeente Alphen aan den Rijn, maar heeft een geheel eigen landelijke sfeer en karakter. Een lange weg met lintbebouwing vormt de basis en de ligging tussen de uitgestrekte weilanden zorgt voor een fraaie woonomgeving. Welbekend vanwege de Molenviergang; een nog werkende serie aan windwatermolens. De omgeving is favoriet bij wandelaars en fietsers. En dat is niet voor niets! Daarbij is Aarlanderveen centraal gelegen in het Groene Hart en op korte afstand van onder andere Nieuwkoop, Ter Aar en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Water-, natuur- en recreatiegebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen en Park Zegersloot liggen op korte afstand. Er zijn uitstekende verbindingen naar de grote steden in de Randstad en Schiphol. Via de N207 en/of de N11 is er makkelijke en snelle aansluiting naar de wegen richting Amsterdam, Leiden, Utrecht, Gouda en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 97m2 - Eigen grond - Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing - 1e etage aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Vloerverwarming in de keuken - Groepenkast is vervangen in 2025 - CV ketel Nefit Bosch bouwjaar 2022 Kadastrale gegevens: Gemeente: Aarlanderveen Sectie: A Nummer: 3286 Groot: 111m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2445

Mapas de Google

Aarlanderveen en el mapa

Explora Aarlanderveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarlanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarlanderveen. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

1.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarlanderveen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Aarlanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

120

Etiqueta G

112

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

43

Etiqueta F

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarlanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarlanderveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarlanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarlanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer viviendas in Aarlanderveen

Ver más viviendas en este lugar.