Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Oostkanaalweg 3 C

2445BA Aarlanderveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Oostkanaalweg 3 C Aarlanderveen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning op een kavel van 450 m², gelegen op een markante locatie nabij de splitsing van de wegen richting Nieuwkoop, Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn en Ter Aar. Binnen enkele minuten bereik je zowel het stadshart van Alphen aan den Rijn als het centrum van Aarlanderveen (ca. 3 km), met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting onder andere Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van levendigheid en rust. Aan de voorzijde vind je de royale eet-/leefkeuken met een levendig uitzicht op het water en de weg, terwijl de woonkamer aan de achterzijde juist een uitzicht biedt op de groene tuin. Kenmerken • Vrijstaande woning met royale achtertuin • Sfeervolle eet-/leefkeuken met erker aan de voorzijde • Woonkamer met houthaard en uitzicht op de groene achtertuin • Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers met grote overloop op de verdieping • Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel • Hardhouten deuren en kozijnen • Ruime keuken (2019) met inbouwapparatuur • Ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en omvormer van de zonnepanelen • Toiletruimte met vrijhangend toilet • Achtertuin op het oosten met houten berging • Paneeldeuren • Voorzien van 15 zonnepanelen • Dakisolatie verbeterd • Dakpannen vernieuwd in 2017 • Combiketel type: Remeha Tzerra ACE CW5 (bouwjaar 2020) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Bouwjaar: 1875 • Energielabel: E Indeling Begane grond De royale ontvangsthal met ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal met open trap zijn de bijkeuken, toiletruimte, badkamer, leefkeuken, slaapkamer en woonkamer bereikbaar. De gezellige en woningbrede woonkamer ligt aan de achterzijde en is gericht op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor direct contact met buiten. De ruimte is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een houtkachel en een licht geschilderd balkenplafond. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zicht op het groen. De eet-/leefkeuken aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een Falcon fornuis met twee ovens en een grill. Daarnaast is er een praktische vaste voorraadkast aanwezig. Het aanrecht is uitgevoerd in composiet. De erker aan de voorzijde geeft de woning een extra fraai aanzicht. Er is volop ruimte voor een royale eettafel waar vandaan je uitzicht hebt over de weg en het Aarkanaal. Via de keuken is de slaap-/werkkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de aanbouw uit 2005 en heeft een eigen karakter door de speelse raamindeling en karakteristieke deur. In combinatie met de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Bijzonder praktisch is de inpandige bijkeuken. Hier is onder andere de meterkast, een gootsteen, de omvormer van de zonnepanelen en plaats voor de wasmachine en droger (en eventuele extra koel-/vrieskast). Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt in wit/grijs tegelwerk en voorzien van vloerverwarming. De begane grond is, met uitzondering van badkamer, toilet en slaapkamer, voorzien van een massief eikenhouten vloer. Authentieke details zoals paneeldeuren en balkenplafond versterken het karakter van de woning. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over vaste kastruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (2020). Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde ligt een tweede, royale slaapkamer met dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zithoeken en een overdekt terras achterin is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1873
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2445

Mapas de Google

Aarlanderveen en el mapa

Explora Aarlanderveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarlanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarlanderveen. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

1.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarlanderveen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarlanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

120

Etiqueta G

112

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

43

Etiqueta F

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarlanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarlanderveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarlanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarlanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer viviendas in Aarlanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.