Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning & Partners makelaars

Zuideinde 20 A

2445AV Aarlanderveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 8.035

Galería de fotos

Zuideinde 20 A Aarlanderveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning op een unieke locatie met garage, omliggende aangelegde tuin, groentetuin, 360 m² stal/bedrijfsruimte, bedrijfserf en perceel grasland. Totaal groot ca. 2.48.60 ha. Situering: De woning is gelegen aan de Zuideinde, een landelijke buurtweg met hoofdzakelijk vrijstaande huizen en woonboerderijen. De woning ligt net buiten Aarlanderveen aan een rustige weg met vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en een gemoedelijke dorpssfeer. Aarlanderveen is een landelijk en centraal in de Randstad gesitueerd dorp met authentieke straatjes en monumentale objecten, een school voor basisonderwijs, restaurant, huisarts, een bloeiend verenigingsleven en een busverbinding. Op ca. 5 km. afstand ligt Nieuwkoop, een dorp met de nodige voorzieningen, meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen etc. De stad Alphen aan den Rijn ligt op ca. 9 km. afstand, hier treft u openbaar vervoer voorzieningen inclusief een NS-station, winkels, scholen en recreatie voorzieningen et cetera. Op nog geen 30 autominuten afstand zijn de grote steden Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Amstelveen, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken. Verder treft u de Nieuwkoopse Plassen in de nabije omgeving. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers. terwijl voorzieningen in nabijgelegen plaatsen zoals Alphen aan den Rijn goed bereikbaar zijn. Vanuit de woning heeft u prachtig uitzicht op de bekende Molenviergang. De Molenviergang is de enige nog steeds in bedrijf zijnde molenviergang ter wereld. De molens, waaronder de Bovenmolen, bemalen de drooggemaakte polder aan de westzijde van Aarlanderveen. Algemeen: Deze charmante woning heeft bijzondere originele details en een prachtige ligging met vrij uitzicht over water en groen. Vanuit de woning en vanaf de twee balkons geniet u van een weids panorama over het polderlandschap en de karakteristieke watergangen — een uitzicht dat rust, ruimte en privacy biedt. Binnen valt direct de lichte en vriendelijke sfeer op, versterkt door grote raampartijen en fraaie lichtinval. De woning beschikt over authentieke glas-in-loodramen en -schuifdeuren, die niet alleen een stijlvolle blikvanger zijn, maar ook bijdragen aan de unieke uitstraling en het historische karakter van het huis. De combinatie van klassieke elementen, zoals paneeldeuren, schouw en sierlijke details, zorgt voor een warme en tijdloze ambiance. De keuken ademt eveneens karakter, met glas-in-lood bovenlichten en klassieke vloer. Het geheel straalt een nostalgische charme uit. Woonhuis Bouwjaar: 1930 Afmeting: ca. 10 m x 10 m Verdieping : ca. 8 m x 8 m Woonopp.: 140 m² Totale inhoud: ca. 530 m³ Energielabel: E Gebouwd van steen spouwmuur, overwegend hardhouten kozijnen met dubbel glas, begane grond vloer beton, verdiepingsvloer en tweede verdiepingsvloer hout, houtonderschoten geglazuurde pannendak Indeling Begane grond: Entree, hal, trap naar de verdieping, toilet, woonkamer ensuite met zitgedeelte en eethoekgedeelte, ruime serre, keuken, bijkeuken met achteruitgang. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, twee balkons, douche, 2e toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. Autogarage Afmeting: 6.39 m X 3.97 m = ca. 25 m² Gebouwd van halfsteensmuur, pannendak, voorzien van automatisch beweegbare kanteldeur. Ook toegang via een loopdeur. Perceel grond Toegankelijk via verbindingsbrug met de openbare weg. De verbindingsbrug is van gewone kwaliteit. Perceel is geheel voorzien van een hardhouten beschoeiing van jonge datum. Stal/Opslagruimte Bouwjaar: 1987 Afmeting: 20 m X 18 m = 360 m² Muurplaathoogte : ca 2.20 meter Voorzien van een overheaddeur ca 3.30 breed x 4.00 m hoog, diverse loopdeuren en putruimte. Bedrijfserf met perceeltje grasland Ca. 8.000 m² Kavel grond Aaneengesloten kavel grond recht achter de bedrijfsbebouwing. Ca. 16.860 m² Nutsvoorzieningen: Elektra 220/380, water, aardgas, gemeentelijke riolering. Bestemming: Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Aarlanderveen’ gemeente Alphen aan den Rijn onherroepelijk vastgesteld d.d. 11 juli 2013. Enkel bestemming: Agrarisch met waarden – landschap 2 Dubbele bestemming: Waarde – Archeologie -1, Waarde – Archeologie – 4, Waarde Archeologie - 4, Waterstaat – Waterkering. Voor mogelijkheden verwijzen wij u naar Omgevingsloket - regels op de kaart en/of de gemeente Alphen aan den Rijn. Als koper dient u er rekening mee te houden dat de banken op dergelijk vastgoed minder hoge percentages financieren als bij reguliere woningen. Vele kopers maken dan (mede) gebruik van alternatieve vormen van financiering. Feitelijke oplevering Zodra er betaald wordt, zo spoedig mogelijk. Vraagprijs is een prijsindicatie Meer schriftelijke informatie over deze verkoop vindt u in de homeshow van dit object: zuideinde20a. nl. Wachtwoord op te vragen via ons kantoor. Voor informatie uitwisseling over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met de behandeld makelaar Albert de Koning. Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
24860 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2445

Mapas de Google

Aarlanderveen en el mapa

Explora Aarlanderveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarlanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarlanderveen. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

1.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarlanderveen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarlanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

120

Etiqueta G

112

Etiqueta A

89

Etiqueta B

85

Etiqueta D

43

Etiqueta F

34

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarlanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarlanderveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarlanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarlanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer viviendas in Aarlanderveen

Ver más viviendas en este lugar.