Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Jonkersgang 20

1391DS Abcoude • Utrecht

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jonkersgang 20 Abcoude
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige 2-onder-1-kapwoning (162 m²) in het kindvriendelijke Land van Winkel Welkom in deze lichte en moderne woning met een speels karakter! Met zijn vele ramen, openslaande deuren en doordachte indeling biedt dit huis een heerlijke plek om te wonen. De originele keukenopstelling, lichtgrijze gietvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen en de stalen louvre deuren bij de ramen zorgen voor een unieke uitstraling. Deze louvres geven niet alleen een eigentijdse look, maar functioneren ook als praktische zonwering. De zonnige tuin ligt op het noordoosten, waardoor je al in de ochtendzon kunt genieten en de hele dag door fijne plekjes hebt om buiten te zitten. INDELING: Begane grond Entree met centrale hal en toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de enorme lichtinval en de strakke afwerking op. De grote ramen van vloer tot plafond geven een ruimtelijk gevoel en verbinden binnen met buiten. Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl de keuken met eetruimte aan de tuinzijde ligt. De open keuken heeft een speelse indeling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en houten kastfronten. Uiteraard is deze voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. In de trapkast vind je de warmtepomp. Tuin Aan de zijkant van de woning is plek voor twee auto’s, met mogelijkheid tot afsluiting met een laag hek. Een eigen laadpaal is aanwezig. De achtertuin is modern aangelegd met grote grijze tegels, gras, een pergola, zonneterras en een ingegraven trampoline voor de kinderen. De tuin is volledig omheind met een fraaie rode stenen muur en hekwerk, wat veel privacy biedt. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde slaapkamer en de royale badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op deze verdieping vind je tevens een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Dankzij het zadeldak en de grote dakkapel is dit een volwaardige, lichte verdieping. Hier bevindt zich nu de master bedroom, met extra berging en opbergruimte achter de knieschotten. Wijk: Land van Winkel dankt zijn naam aan het riviertje Winkel. Dit riviertje loopt ten zuiden van Abcoude door het groene polderlandschap en verbindt het riviertje Waver met Angstel. Een oer-Hollands en groen weide- en waterlandschap met zijn sloten en dijken. Deze wijk aan de zuidkant van Abcoude heeft een warme, dorpse sfeer en biedt een diversiteit aan unieke woningen. Kinderen kunnen hier vrij spelen. Scholen, winkels en horeca liggen op loopafstand. Abcoude zelf biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Op slechts 15 minuten autorijden bevinden zich onder meer de Zuidas, Amsterdam-Zuid en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Het eigen NS-station biedt tijdens spitsuur maar liefst 4 keer per uur een snelle verbinding naar Amsterdam (slechts 12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Het dorp beschikt over 4 basis scholen, voldoende kinderopvang locaties en veel sport activiteiten zoals hockey, voetbal, golf, tennis, atletiek, padel, het zwembad en diverse watersportmogelijkheden op de Vinkeveense Plassen. De charme van Abcoude wordt versterkt door zijn historische kern, gevarieerde winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden met prachtige terrassen, waaronder De Eendracht, de Witte Dame, Koppeldijk, Anne Haen langs het Gein of zelf boodschappen doen bij de Lindenhoff in Baambrugge. Bijzonderheden: 162 m2 woonoppervlak Perceelgrootte: 239 m2 Energielabel A Volledig voorzien van vloerverwarming Gehele huis heeft lichtgrijze gietvloeren Gebouwd in 2017 Louvre deuren in rail bij de ramen Gasloze woning verwarmd met lucht warmtepomp 2 auto’s parkeren op eigen terrein 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de slaapkamer) Begane grond en kapverdieping voorzien van op maat gemaakte duette luxaflex Oplevering in overleg Eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
564 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1391

Mapas de Google

Vista geográfica Abcoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abcoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abcoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abcoude. En 2025 había 8.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 734.000.

Inhabitantes

8.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 734.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abcoude
Año Inhabitantes
2021 8.175
2022 8.115
2023 8.295
2024 8.260
2025 8.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abcoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 602.000
2023 EUR 707.000
2024 EUR 715.000
2025 EUR 734.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.760 0-15: 1.570 15-25: 890 25-45: 1.585 45-65: 2.455

Nivel académico

Hoger

3.020

Praktisch

950

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

900

Nederland

6.130

Buiten Europa

1.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 644
Appartementen 557
Tussenwoningen 1.036
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 639

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 211
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 1.076
1970 tot 1980 757
1980 tot 1990 330
1990 tot 2000 262
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 190
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

897

Etiqueta C

711

Etiqueta B

496

Etiqueta D

436

Etiqueta F

318

Etiqueta G

283

Etiqueta E

176

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abcoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.370
2021 1.610 3.470
2022 1.230 3.240
2023 1.050 3.090
2024 1.020 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Abcoude (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abcoude
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 35
jul 2025 35
jun 2025 25
mei 2025 51
mrt 2025 25
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 35
okt 2025 29
sep 2024 24
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abcoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abcoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abcoude?

Abcoude telt in 2025 ongeveer 8.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude is in 2025 circa € 734.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude ligt rond € 48.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abcoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abcoude?

In Abcoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Abcoude

Ver más viviendas en este lugar.