Jump to content
Logo of Wind makelaars

Jonkersgang 20

1391DS Abcoude • Utrecht

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jonkersgang 20 Abcoude
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Prachtige 2-onder-1-kapwoning (162 m²) in het kindvriendelijke Land van Winkel Welkom in deze lichte en moderne woning met een speels karakter! Met zijn vele ramen, openslaande deuren en doordachte indeling biedt dit huis een heerlijke plek om te wonen. De originele keukenopstelling, lichtgrijze gietvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen en de stalen louvre deuren bij de ramen zorgen voor een unieke uitstraling. Deze louvres geven niet alleen een eigentijdse look, maar functioneren ook als praktische zonwering. De zonnige tuin ligt op het noordoosten, waardoor je al in de ochtendzon kunt genieten en de hele dag door fijne plekjes hebt om buiten te zitten. INDELING: Begane grond Entree met centrale hal en toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de enorme lichtinval en de strakke afwerking op. De grote ramen van vloer tot plafond geven een ruimtelijk gevoel en verbinden binnen met buiten. Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl de keuken met eetruimte aan de tuinzijde ligt. De open keuken heeft een speelse indeling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en houten kastfronten. Uiteraard is deze voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. In de trapkast vind je de warmtepomp. Tuin Aan de zijkant van de woning is plek voor twee auto’s, met mogelijkheid tot afsluiting met een laag hek. Een eigen laadpaal is aanwezig. De achtertuin is modern aangelegd met grote grijze tegels, gras, een pergola, zonneterras en een ingegraven trampoline voor de kinderen. De tuin is volledig omheind met een fraaie rode stenen muur en hekwerk, wat veel privacy biedt. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde slaapkamer en de royale badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op deze verdieping vind je tevens een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Dankzij het zadeldak en de grote dakkapel is dit een volwaardige, lichte verdieping. Hier bevindt zich nu de master bedroom, met extra berging en opbergruimte achter de knieschotten. Wijk: Land van Winkel dankt zijn naam aan het riviertje Winkel. Dit riviertje loopt ten zuiden van Abcoude door het groene polderlandschap en verbindt het riviertje Waver met Angstel. Een oer-Hollands en groen weide- en waterlandschap met zijn sloten en dijken. Deze wijk aan de zuidkant van Abcoude heeft een warme, dorpse sfeer en biedt een diversiteit aan unieke woningen. Kinderen kunnen hier vrij spelen. Scholen, winkels en horeca liggen op loopafstand. Abcoude zelf biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Op slechts 15 minuten autorijden bevinden zich onder meer de Zuidas, Amsterdam-Zuid en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Het eigen NS-station biedt tijdens spitsuur maar liefst 4 keer per uur een snelle verbinding naar Amsterdam (slechts 12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Het dorp beschikt over 4 basis scholen, voldoende kinderopvang locaties en veel sport activiteiten zoals hockey, voetbal, golf, tennis, atletiek, padel, het zwembad en diverse watersportmogelijkheden op de Vinkeveense Plassen. De charme van Abcoude wordt versterkt door zijn historische kern, gevarieerde winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden met prachtige terrassen, waaronder De Eendracht, de Witte Dame, Koppeldijk, Anne Haen langs het Gein of zelf boodschappen doen bij de Lindenhoff in Baambrugge. Bijzonderheden: 162 m2 woonoppervlak Perceelgrootte: 239 m2 Energielabel A Volledig voorzien van vloerverwarming Gehele huis heeft lichtgrijze gietvloeren Gebouwd in 2017 Louvre deuren in rail bij de ramen Gasloze woning verwarmd met lucht warmtepomp 2 auto’s parkeren op eigen terrein 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de slaapkamer) Begane grond en kapverdieping voorzien van op maat gemaakte duette luxaflex Oplevering in overleg Eigen grond

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
239 m²
Content
564 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1391

Google Maps

Geographical overview Abcoude

Geographic orientation and real estate agent density in Abcoude

Residential and neighborhood statistics in Abcoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Abcoude. In 2025 were there 8.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 734.000.

Residents

8.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 734.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Abcoude
Year Residents
2021 8.175
2022 8.115
2023 8.295
2024 8.260
2025 8.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Abcoude
Year Average WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 602.000
2023 EUR 707.000
2024 EUR 715.000
2025 EUR 734.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.760 0-15: 1.570 15-25: 890 25-45: 1.585 45-65: 2.455

Education level

Hoger

3.020

Praktisch

950

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

900

Nederland

6.130

Buiten Europa

1.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 644
Appartementen 557
Tussenwoningen 1.036
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 639

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 211
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 1.076
1970 tot 1980 757
1980 tot 1990 330
1990 tot 2000 262
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 190
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

897

Label C

711

Label B

496

Label D

436

Label F

318

Label G

283

Label E

176

Label A+

50

Label A++

31

Label A+++

31

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Abcoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.370
2021 1.610 3.470
2022 1.230 3.240
2023 1.050 3.090
2024 1.020 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.660

Business activity in Abcoude (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Abcoude
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 35
jul 2025 35
jun 2025 25
mei 2025 51
mrt 2025 25
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 35
okt 2025 29
sep 2024 24
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Abcoude.

Frequently asked questions about living in Abcoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Abcoude?

Abcoude telt in 2025 ongeveer 8.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude is in 2025 circa € 734.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude ligt rond € 48.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abcoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abcoude?

In Abcoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Abcoude

View more homes in this location.