Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Lingedijk 82

4151CN Acquoy • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerdam

Galería de fotos

Lingedijk 82 Acquoy
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek Rijksmonument met volop ruimte en mogelijkheden! - Geschakelde dijkwoning met zes slaapkamers, een woonkeuken waar je u tegen zegt en 305 m² aan woonoppervlak.  - Karaktervol, maar toe aan een flinke opfrisbeurt.  - Grote achtertuin, eigen parkeerplekken, potentie voor een B&B Stap binnen in een woning waar ruimte en karakter hand in hand gaan. Deze dijkwoning aan de Lingedijk is er één voor de liefhebber: royaal in opzet, boordevol potentie en gelegen op een adembenemende plek. Maar eerlijk is eerlijk: het huis heeft aandacht nodig. Binnen tref je oude elementen die smeken om een tweede leven en buitenom wacht het schilderwerk al op je kwast. Toch krijg je er een unieke kans voor terug. Denk aan grote leefruimtes, meerdere verdiepingen, een diepe achtertuin én een ligging waar je stil van wordt. Rust, ruimte en vrijheid voeren hier de boventoon. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte voor een atelier of droomt van een B&B: hier kun je echt iets bijzonders van maken. De werkplaats wordt momenteel gehuurd door de buurman, die hier zijn bedrijf runt. Parkeren doe je achterom, lekker praktisch. Kortom, een woning die met liefde en inzet kan uitgroeien tot een fantastische plek. De globale indeling:  Begane grond: entree, toegang tot de eetkamer, eerste verdieping, en de kelder; de eetkamer loopt door naar de bijkeuken, achtertuin en woonkeuken; de woonkeuken is voorzien van 2 spoelbakken, 4-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Verder heb je nog een enorme open haard in de keuken; via de keuken kom je in de schuur waar zich nog een slaapkamer, badkamer en los toilet bevindt.  De bijkeuken is nog eens voorzien van een brede oven met daarop een 6-pits gasfornuis. Een vaatwasser en een koelkast; deze bijkeuken leid ook naar de kelder, maar deze kelder wordt gehuurd door de buren. Via de bijkeuken kom je ook in de achtertuin. Boven de bijkeuken zit nog een ruime vliering.  Het deel is een grote opbergplaats voor fietsen en andere spullen die in de woning niet nodig zijn; via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers die doorlopen in een andere slaapkamer. Verder is het deel nog voorzien van een vide die dient als opbergruimte.  De werkplaats wordt gehuurd door de buren, dit is een grote ruimte met machines, hier staat ook een bedrijfsbestemming op. Het is een grote ruimte met een vliering en een kelder. Buiten: de geheel groene achtertuin loopt langs de werkplaats door naar achteren; er is een afgebroken schuur, toegang tot de huidige schuur en toegang tot de parkeerplek en fietsenschuur. De eerste verdieping:  Bij binnenkomst kan je gelijk een trap op naar de eerste en tweede verdieping; via de overloop kan je doorlopen naar de master bedroom en de slaapkamer daarnaast; via de tweede slaapkamer kan je met een vlizotrap naar de tweede verdieping en naar het deel; via het balkon in het deel loop je naar slaapkamer drie Tweede verdieping:  Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping,  hier is een ruime slaapkamer die doorloopt in een opbergzolder. Goed om te weten: - Het is echt een kluswoning. - Veel enkele beglazing. - Parkeren kan achterom bij huisnummer 38. - Werkplaats en een kelder worden gehuurd door de buren. - Een unieke kans met veel potentie op een heel mooi plekje. Ligging: Acquoy, een schilderachtig dorpje aan de Linge, is vooral bekend door de scheve kerktoren en charmante lintbebouwing langs het water. Hier vind je rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. De ligging is perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Acquoy maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en ligt centraal tussen steden als Leerdam en Geldermalsen, die uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer bieden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
1700 m²
Contenido
2011 m³
Otra zona interior
179 m²
Espacio de almacenamiento externo
188 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1761
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Open haard
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4151

Mapas de Google

Ver Acquoy en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Acquoy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Acquoy. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 541.589.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 541.589

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.267

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Acquoy
Año Inhabitantes
2021 580
2022 560
2023 570
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Acquoy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.546
2022 EUR 417.372
2023 EUR 481.830
2024 EUR 505.876
2025 EUR 541.589

Composición de los residentes

Edad

65+: 150 0-15: 100 15-25: 45 25-45: 125 45-65: 170

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

100

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

535

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

67

Etiqueta C

46

Etiqueta B

37

Etiqueta A

26

Etiqueta D

23

Etiqueta F

22

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Acquoy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.572 3.478
2021 1.707 3.719
2022 1.265 3.452
2023 1.025 3.290
2024 1.015 3.244

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 565 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.259

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 3.544

Appartement

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.690

Tussenwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 834 • Electricidad: 2.919

Actividad empresarial en Acquoy (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Acquoy
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Acquoy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Acquoy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Acquoy?

Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Acquoy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?

In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer viviendas in Acquoy

Ver más viviendas en este lugar.