Ir directamente al contenido
Logotipo de Ikink & Koenders

Schoolstraat 44

6913AD Aerdt • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Schoolstraat 44 Aerdt
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een parel! Schoolstraat 44 in Aerdt – verkocht vóór publicatie! Soms komt er zo’n woning voorbij waar je hart meteen sneller van gaat kloppen… En ja hoor, dit was er zo één. Schoolstraat 44 in het gemoedelijke Aerdt een instapklare, verrassend ruime hoekwoning met alles erop en eraan. En dat is blijkbaar niet onopgemerkt gebleven, want deze topper was al verkocht vóór hij online stond. Wat maakt deze woning zo bijzonder? -127 m² woonplezier verdeeld over 2 woonlagen én een zolder -4 slaapkamers, perfect voor een gezin of werken aan huis -Heerlijke tuin rondom, met een fraai aangelegd terras en veel privacy -Vrijstaande stenen garage met eigen oprit en plek voor je hobby’s -Energielabel B, zonnepanelen, goede isolatie -Licht, fris en goed onderhouden – je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! -Gelegen aan een rustige straat, vlak bij het dorpshart, maar met volop rust en ruimte Een fijne plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn. Waar kinderen veilig kunnen opgroeien, je kunt tuinieren in de zon of gewoon genieten van een goed glas wijn op je terras. Of je nu houdt van buitenleven, rust, ruimte of gewoon een goed ingedeeld huis – deze woning had het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Helaas... deze kans is net aan je neus voorbijgegaan. Maar geen zorgen: bij ons komen regelmatig dit soort woningen voorbij. Volg ons of neem contact met ons op – wie weet ben jij de volgende die vóór publicatie al jouw droomwoning scoort! Wij weten waar het te koop komt, nog vóór het op Funda staat!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6913

Mapas de Google

Ubicación de Aerdt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aerdt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aerdt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aerdt. En 2025 había 765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aerdt
Año Inhabitantes
2021 820
2022 810
2023 790
2024 790
2025 765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aerdt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 75 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

690

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 194
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 10
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

76

Etiqueta B

69

Etiqueta G

67

Etiqueta A

51

Etiqueta D

28

Etiqueta F

23

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aerdt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.800
2021 1.850 3.770
2022 1.450 3.590
2023 1.140 3.440
2024 1.090 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.520 • Electricidad: 3.530

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Aerdt (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aerdt
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aerdt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aerdt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aerdt?

Aerdt telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aerdt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdt?

In Aerdt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.

Meer viviendas in Aerdt

Ver más viviendas en este lugar.