Résidents
765
Dernière année: 2025
Schoolstraat 44
6913AD Aerdt • Gelderland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.543
Galerie de photos
Description
Wauw, wat een parel! Schoolstraat 44 in Aerdt – verkocht vóór publicatie! Soms komt er zo’n woning voorbij waar je hart meteen sneller van gaat kloppen… En ja hoor, dit was er zo één. Schoolstraat 44 in het gemoedelijke Aerdt een instapklare, verrassend ruime hoekwoning met alles erop en eraan. En dat is blijkbaar niet onopgemerkt gebleven, want deze topper was al verkocht vóór hij online stond. Wat maakt deze woning zo bijzonder? -127 m² woonplezier verdeeld over 2 woonlagen én een zolder -4 slaapkamers, perfect voor een gezin of werken aan huis -Heerlijke tuin rondom, met een fraai aangelegd terras en veel privacy -Vrijstaande stenen garage met eigen oprit en plek voor je hobby’s -Energielabel B, zonnepanelen, goede isolatie -Licht, fris en goed onderhouden – je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! -Gelegen aan een rustige straat, vlak bij het dorpshart, maar met volop rust en ruimte Een fijne plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn. Waar kinderen veilig kunnen opgroeien, je kunt tuinieren in de zon of gewoon genieten van een goed glas wijn op je terras. Of je nu houdt van buitenleven, rust, ruimte of gewoon een goed ingedeeld huis – deze woning had het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Helaas... deze kans is net aan je neus voorbijgegaan. Maar geen zorgen: bij ons komen regelmatig dit soort woningen voorbij. Volg ons of neem contact met ons op – wie weet ben jij de volgende die vóór publicatie al jouw droomwoning scoort! Wij weten waar het te koop komt, nog vóór het op Funda staat!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Aerdt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aerdt
Chiffres de logement et de quartier dans Aerdt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aerdt. En 2025 étaient 765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.
Moyenne WOZ
EUR 453.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 820 |
| 2022 | 810 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 225
0-15: 75
15-25: 70
25-45: 145
45-65: 245
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
140
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
690
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
10
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
76
Étiquette B
69
Étiquette G
67
Étiquette A
51
Étiquette D
28
Étiquette F
23
Étiquette E
16
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.770 |
| 2022 | 1.450 | 3.590 |
| 2023 | 1.140 | 3.440 |
| 2024 | 1.090 | 3.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.640
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.530
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.790
Activité dans Aerdt (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aerdt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aerdt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aerdt?
Aerdt telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aerdt ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aerdt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aerdt?
In Aerdt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
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