Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Koningstraat 112

6654AH Afferden • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Druten

Galería de fotos

Koningstraat 112 Afferden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, charme en mogelijkheden! Op een royaal perceel van maar liefst 2.420 m² staat dit karakteristieke vrijstaande huis met gastenverblijf, gelegen aan de Koningstraat in Afferden. Een unieke plek waar landelijk wonen, duurzaamheid en comfort samenkomen. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van Druten en omgeving binnen handbereik zijn. Een huis met karakter en mogelijkheden De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, heeft in de loop der jaren de nodige aanpassingen ondergaan en biedt vandaag de dag verrassend veel leefruimte. Met in totaal 6 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of dubbele bewoning. Het aanwezige gastenverblijf maakt de woning bovendien ideaal voor mantelzorg of als logeer- of hobbyruimte. Parkachtige tuin Rondom de woning ligt een prachtige, parkachtige tuin die het buitenleven alle eer aandoet. Hier vind je volop ruimte om te genieten van de seizoenen, een kop koffie in de zon of een wandeling over je eigen perceel. Dankzij de royale omvang is er altijd wel een plek te vinden in de zon of in de schaduw. Duurzaam en energiezuinig Deze woning combineert het karakter van een ouder huis met het comfort van nu. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een hybride warmtepomp is de woning verrassend energiezuinig. Ook zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Landelijk maar centraal De woning ligt heerlijk landelijk, met weidse uitzichten en volop rust en 'het Drutens Bosje' tegenover, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, scholen, sportclubs en andere faciliteiten kun je terecht in Afferden zelf of in het naastgelegen Druten, want dit huis ligt precies op de dorpsgrens van Afferden en Druten. De ligging in het Land van Maas en Waal zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Tiel en Oss. Kortom: een bijzonder vrijstaand huis met een parkachtige tuin, veel ruimte en talloze mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen door de de ruimte en de mogelijkheden van de Koningstraat in Afferden! Indeling van het huis: Begane grond: - hal; - zitkamer met houtkachel en tuindeur; - provisiekelder; - woonkeuken; - tussenhal met toilet en achterdeur; - wasruimte; - 2 hobby-/slaapkamers waarvan 1 met eigen garderobekamer en sanitaire ruimte met toilet; - badkamer met doucheruimte. Verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers; - algemene ruimte met dakkapel en CV-installatie; - bergzolder. Diversen: - Bouwjaar 1920; - ruim perceel van 2420 m² met parkachtige tuin; - duurzaam en energiezuinig met zonnepanelen, hybride warmtepomp; - 6 slaapkamers; - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - gedeeltelijk dak- en muurisolatie; - bijgebouwen: gastenverblijf, carport en dubbele berging; - geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorgwoning; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
2420 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6654

Mapas de Google

Mapa de Afferden

Vista espacial del área de trabajo en Afferden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Afferden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Afferden.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta B

146

Etiqueta C

127

Etiqueta G

109

Etiqueta D

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Afferden
Periodo Delitos
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Afferden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Afferden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Afferden

Ver más viviendas en este lugar.