Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Akkerwinde 40

2951HB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.931

Galería de fotos

Akkerwinde 40 Alblasserdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime gezinswoning ligt aan het rustige einde van een hofje en biedt volop mogelijkheden voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open haard, open keuken en praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin en garage. Op de eerste verdieping zijn vier fijne slaapkamers en een praktische badkamer aanwezig. De zolder biedt extra ruimte en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. De zonnige achtertuin, ruime voortuin en zijtuin bieden volop buitenruimte en privacy. De garage en oprit zorgen ervoor dat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Met maar liefst 14 zonnepanelen is de woning energiezuinig. De woning is netjes, maar klaar voor een eigentijdse update. Indeling Entree: Zodra je door de voordeur naar binnengaat kom je in een ruime hal met garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast en loop je verder de woonkamer in. De ruimte is afgewerkt met een grintvloer, die over de gehele begane grond doorloopt. De ruimte is verder afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van zeven groepen en één elektrische groep met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Een ruime toiletruimte, voorzien van een staand toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie en volledig betegeld. Met een moderne update kun je hier een frisse, eigentijdse ruimte van maken. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde en het zijraam. De open haard zorgt voor extra sfeer en via de deur heb je toegang tot de tuin. Ook is er een deur naar de bijkeuken. Je kunt hier een gezellige zithoek creëren rondom de openhaard. De woonkamer is afgewerkt met een grintvloer, spachtelputz wanden en een plafond met houten delen. Keuken: De deels open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een nette uitstraling en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren. Bijkeuken: Een fijne extra ruimte met keukenblok, wateraansluiting, wasmachine-aansluiting en voldoende kastruimte. Vanuit hier is zowel de tuin als de garage gemakkelijk bereikbaar. De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer, structuurwanden en een gipsenplafond. Eerste verdieping Overloop: Via de trap kom je in een klein voorportaal, dat toegang geeft tot slaapkamer drie. Via de tussendeur bereik je de overloop met de overige slaapkamers en de badkamer. Zo blijft de warmte goed behouden. Slaapkamer 1: Een fijne slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de kamer heb je uitzicht op de groene tuin. De ruimte is voorzien van horren en netjes afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Een knusse slaapkamer met Velux-dakraam en handige kast onder het schuine dak. De kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkkantoor. De opbergruimte is praktisch voor bijvoorbeeld je verzamelingen, foto’s of andere herinneringen. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer heeft een schuin dak, een Velux-dakraam en ramen aan de voor- en zijkant, waardoor er volop daglicht naar binnen valt. De kamer is voorzien van horren en afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een vaste kastenwand, ideaal om je garderobe netjes op te bergen. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en andere meubels. De kamer is voorzien van horren en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een klein opstapje stap je gemakkelijk in het bad of de douchecabine. De ruimte is volledig betegeld en vormt een functionele basis die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Tweede verdieping Zolder: De grote zolderruimte biedt veel mogelijkheden. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Door het kleine dakraam valt er daglicht binnen, en met de optie om bijvoorbeeld een dakkapel toe te voegen, kun je de ruimte verder benutten voor extra slaapkamers en nog meer licht. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking, betonnen wanden en een houten plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6,0 x 4,2 m) ligt op het noordoosten. De oprit biedt ruimte voor je eigen auto en de beplanting met tuinborders en bolboompjes geeft een groen en verzorgd aanzicht. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8,6 x 12,3 m) is ruim opgezet en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Het gazon en de groene tuinborders zorgen voor een verzorgde uitstraling. Op het terras kun je gezellig buiten eten met het gezin. Het sfeervolle blokhutje met elektra-aansluiting maakt de tuin compleet. Zijtuin: De zijtuin (afm. ca. 7,7 x 2,9 m) is volledig bestraat en biedt praktische mogelijkheden. Je kunt hier een kleine tweede auto parkeren, hout opslaan en de containers netjes uit het zicht plaatsen. Garage: Inpandige stenen garage met elektrische kanteldeur en ruimte voor één auto. Voor de garage kun je de auto op de oprit (afm. ca. 4,1 x 2,5 m) parkeren. Bijzonderheden De Akkerwinde ligt in een rustige wijk, in de buurt van wandel en fietsroutes. Naar verschillende supermarkten wandel je in 10 minuten. Verder liggen het zwembad en basisscholen op een steenworp afstand en het Lammetjeswiel bereik je op de fiets in 7 minuten. Lekker centraal! ALGEMEEN Bouwjaar: 1980 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer en keuken) Warmwatervoorziening: Intergas HRE (2024) Glas: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.