Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Vondellaan 109
2951TR Alblasserdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.864
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime gezinswoning uit de jaren ’70 kenmerkt zich door de royale opzet en grote raampartijen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefomgeving. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en zorgvuldig bijgehouden, met als recent hoogtepunt de vernieuwing van de achterpui in 2024. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR-beglazing en kunststof gevelbekleding. Tegelijkertijd zijn zowel de voor- als achtergevel en het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinigheid. In de tuin is bovendien een extra schuur geplaatst, ideaal voor opslag, de motor, een bakfiets of hobbyruimte. Binnen treft u een gezellige en praktische indeling met een Z-kamer, halfopen keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en een badkamer. De ruime zolder beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel. De fijne voor- en achtertuin maken het compleet! ENTREE Voor de woning ligt een brede groenstrook met voetpad waardoor u heerlijk rustig van de weg af woont. De voortuin is netjes aangelegd met een frisgroene haag en diverse beplantingen. Enkele stoelen of een leuk bankje voor het raam en u geniet hier volop van het avondzonnetje! Bij het raam is zonwering geplaatst. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in de hal. Hier heeft u de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer heeft een industriële look en nodigt u uit om verder te komen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.12 x 0.78m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De woonkamer heeft een speelse indeling met aan beide zijden grote ramen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met hand geschaafde eikenhouten delen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een houtkachel welke enkele jaren geleden is geplaatst. Aan de achterzijde is de eethoek, direct naast de open keuken met daarnaast een praktische trapkast. Via de achterdeur komt u in de tuin. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde treft u de keuken welke eveneens ruim is opgezet. De hoekopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met verder lichte afwerkingen. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 2.89 x 2.08m Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.38/2.03 x 2.01m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Allereerst de (ouder) slaapkamer, deze is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 1.58 x 0.55m. Verder is er toegang tot het balkon. Maatvoering: Circa 3.75 x 3.63m (excl. kast) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze tweede kamer treft u eveneens aan de voorzijde en geeft toegang tot het voorgelegen balkon. Maatvoering: Circa 3.62 x 3.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, deze treft u aan de achterzijde. Er is een inbouwkast van circa 1.58 x 0.55m en kunststof kozijnen met HR-beglazing. Maatvoering: Circa 3.62 x 3.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.37/2.00 x 1.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten delen BALKON Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en geeft u veel gemak. Even genieten buiten of de was drogen gaat hier gemakkelijk! Maatvoering: Circa 5.68 x 0.96m INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap komt u op de overloop waar u de aansluitingen heeft voor uw wasmachine en droger, daarnaast is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 5.70 x 2.02m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER IV Een heerlijke, grote slaapkamer is dit. Mede door het dakkapel en de hoge nok is het hier ruimtelijk. Aan de voorzijde is een grote berging gemaakt van circa 3.36 x 1.50m met schuifdeuren en aan de andere zijde is er onder het schuine dak eveneens opbergruimte. Maatvoering: Circa 4.70 x 3.61m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Plafondplaten RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gesitueerd op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig waardoor het goed vertoeven is. Achterin bevindt zich een stenen berging van circa 3.90 x 2.00m met ernaast een extra houten berging van circa 2.74 x 2.63. Deze is voorzien van elektra, een wastafel en dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, een motor of een bakfiets. In deze schuur ligt het eerste haardhout op u te wachten voor het nieuwe winterseizoen! Via de achtergelegen poort kunt u achteromkomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. In de wijk zijn diverse speeltuintjes te vinden. De winkels, supermarkten, scholen openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn eveneens op korte afstand te vinden. U woont ook bij de rand van het dorp waardoor u gemakkelijk een rondje wandelt of fietst door de polder.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 350 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
