Residents
20.239
Last year: 2026
Vondellaan 109
2951TR Alblasserdam • Zuid-Holland
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.864
Photo Gallery
Description
Deze ruime gezinswoning uit de jaren ’70 kenmerkt zich door de royale opzet en grote raampartijen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefomgeving. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en zorgvuldig bijgehouden, met als recent hoogtepunt de vernieuwing van de achterpui in 2024. Deze is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR-beglazing en kunststof gevelbekleding. Tegelijkertijd zijn zowel de voor- als achtergevel en het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinigheid. In de tuin is bovendien een extra schuur geplaatst, ideaal voor opslag, de motor, een bakfiets of hobbyruimte. Binnen treft u een gezellige en praktische indeling met een Z-kamer, halfopen keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en een badkamer. De ruime zolder beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel. De fijne voor- en achtertuin maken het compleet! ENTREE Voor de woning ligt een brede groenstrook met voetpad waardoor u heerlijk rustig van de weg af woont. De voortuin is netjes aangelegd met een frisgroene haag en diverse beplantingen. Enkele stoelen of een leuk bankje voor het raam en u geniet hier volop van het avondzonnetje! Bij het raam is zonwering geplaatst. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in de hal. Hier heeft u de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer heeft een industriële look en nodigt u uit om verder te komen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.12 x 0.78m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER De woonkamer heeft een speelse indeling met aan beide zijden grote ramen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met hand geschaafde eikenhouten delen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een houtkachel welke enkele jaren geleden is geplaatst. Aan de achterzijde is de eethoek, direct naast de open keuken met daarnaast een praktische trapkast. Via de achterdeur komt u in de tuin. Maatvoering: Circa 29 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde treft u de keuken welke eveneens ruim is opgezet. De hoekopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met verder lichte afwerkingen. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 2.89 x 2.08m Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.38/2.03 x 2.01m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Allereerst de (ouder) slaapkamer, deze is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 1.58 x 0.55m. Verder is er toegang tot het balkon. Maatvoering: Circa 3.75 x 3.63m (excl. kast) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze tweede kamer treft u eveneens aan de voorzijde en geeft toegang tot het voorgelegen balkon. Maatvoering: Circa 3.62 x 3.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, deze treft u aan de achterzijde. Er is een inbouwkast van circa 1.58 x 0.55m en kunststof kozijnen met HR-beglazing. Maatvoering: Circa 3.62 x 3.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.37/2.00 x 1.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten delen BALKON Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en geeft u veel gemak. Even genieten buiten of de was drogen gaat hier gemakkelijk! Maatvoering: Circa 5.68 x 0.96m INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap komt u op de overloop waar u de aansluitingen heeft voor uw wasmachine en droger, daarnaast is hier ook de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 5.70 x 2.02m Vloerafwerking: Novilon Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Sauswerk SLAAPKAMER IV Een heerlijke, grote slaapkamer is dit. Mede door het dakkapel en de hoge nok is het hier ruimtelijk. Aan de voorzijde is een grote berging gemaakt van circa 3.36 x 1.50m met schuifdeuren en aan de andere zijde is er onder het schuine dak eveneens opbergruimte. Maatvoering: Circa 4.70 x 3.61m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Plafondplaten RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gesitueerd op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig waardoor het goed vertoeven is. Achterin bevindt zich een stenen berging van circa 3.90 x 2.00m met ernaast een extra houten berging van circa 2.74 x 2.63. Deze is voorzien van elektra, een wastafel en dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, een motor of een bakfiets. In deze schuur ligt het eerste haardhout op u te wachten voor het nieuwe winterseizoen! Via de achtergelegen poort kunt u achteromkomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. In de wijk zijn diverse speeltuintjes te vinden. De winkels, supermarkten, scholen openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn eveneens op korte afstand te vinden. U woont ook bij de rand van het dorp waardoor u gemakkelijk een rondje wandelt of fietst door de polder.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 126 m²
- Content
- 350 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Alblasserdam
Discover where agents are active in Alblasserdam
Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
619
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Education level
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.400
Label C
1.986
Label B
1.386
Label D
824
Label E
773
Label F
510
Label G
451
Label A+
184
Label A+++
92
Label A++
74
Label A+++++
11
Label A++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Business activity in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 2.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.
Frequently asked questions about living in Alblasserdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer houses in Alblasserdam
View more homes in this location.
-
- Available
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
