Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Hooftmanlaan 26

2951DB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Hooftmanlaan 26 Alblasserdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk staat deze keurige, nette woning. Mede door de hoogwaardige afwerkingen, energielabel A+ en bewuste materiaalkeuzes woont u hier niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam gericht op toekomst. Daarbij is er ook een hoog comfortgehalte met royale leefruimtes en alle denkbare gemakken zoals o.a. vloerverwarming, zonnepanelen en een airco. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke, onderhoudsvriendelijk tuin op het zonnige zuiden en u woont hier met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gesitueerd wat eveneens prettig is. Genieten is het hier absoluut! Welkom aan de Hooftmanlaan 26! ENTREE Op het betegelde pad voor de woning is gelegenheid om uw auto te parkeren: ideaal! Via de voordeur komt u in de hal. HAL In de lange hal wordt u vriendelijk verwelkomd. Tegenover de voordeur heeft u de meterkast en de garderobe. Loopt u verder, dan heeft u rechts de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET In stijl afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In deze prachtige keuken bent u werkelijk van alles voorzien! Deze is strak afgewerkt, geheel passend bij het interieur van de woning. Aan inbouwapparatuur beschikt u over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte over voor uw eigen spullen. Een groot raam geeft u een leuk doorkijkje naar de voorgelegen straat en zorgt voor daglicht. Maatvoering: Circa 3.53 x 2.60 Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Even ontspannen met een boek in de hand of gezellig een wijntje doen? Dat gaat in dit vertrek wel lukken! De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor prettig lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin en u bent voorzien van een riante trapkast. Maatvoering: Circa 34 m² Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot drie slaapvertrekken en een badkamer. Tevens heeft u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Wat een fijne bijkomstigheid is, dat elke ruimte op deze verdieping voorzien is van rolluiken. Maatvoering: Circa 3.10 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kan ook goed in gebruik worden genomen als masterbedroom. U heeft een inbouwkast van circa 2.67 x 0.62m. Maatvoering: Circa 4.37 x 2.67m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 3.23 x 2.19m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en dat is te zien! Zwart- en wittinten wisselen elkaar af. U bent voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, vrijhangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.47 x 2.35m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop komt u in de masterbedroom. Daarnaast heeft u aan de achterzijde en in de wand bergruimte. Verder vindt u ook de wasmachineaansluitingen in deze ruimte. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk MASTERBEDROOM De vierde slaapkamer is de naam “masterbedroom” dubbel en dwars waardig! Voorzien van een groot dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken, airco en meer dan voldoende bergruimte; dat heeft u zeker! Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen in een veelzijdig stukje Alblasserdam. Aan de voorzijde woont u in een gezellige woonwijk, en aan de achterzijde heeft u uitzicht op een groen stukje natuur, afgewisseld met water. Wie weet wordt u wel even bezocht door een zwaan! In de voortuin treft u een aangebouwde berging, met een maatvoering van circa 3.62 x 1.18m. Op de woning liggen 10 zonnepanelen. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen op afstand: scholen, supermarkten en openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Daarnaast kunt u ook genieten van de natuur die de Alblasserwaard heeft.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
14-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.