Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Treubstraat 3

2953AR Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 329.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.940

Precio de compra /m²: € 4.335

Galería de fotos

Treubstraat 3 Alblasserdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een heerlijk vrij zicht over een brede groenstrook en een prettige ligging is deze verzorgde tussenwoning een fijne plek om thuis te komen. De woning is volledig geïsoleerd en bijzonder energiezuinig uitgevoerd met maar liefst 12 zonnepanelen en airconditioning op iedere woonlaag, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Binnenshuis treft u een prettige doorzonwoonkamer, een uitnodigende hal en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer en diverse bergingen. Daarbij is er zowel aan de voor-, als achterzijde een nette tuin wat het geheel completeert. In een gezellige hofje staat de Treubstraat 3. Via de nette voortuin stapt u binnen in de hal. HAL De ontvangstruimte is heerlijk ruim van opzet waar u de meterkast heeft, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Een halfronde toog scheidt de hal van de keuken. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte treft u aan het einde van de hal en deze is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.09 x 0.80m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is een fijne doorzonkamer met aan beide zijden grote ramen. Niet alleen heeft u daardoor prettig lichtinval, maar ook kijkt u leuk weg over de omgeving. Een airco zorgt voor zowel de verwarming, als de koeling. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en ondanks dat deze circa 10 jaar geleden is geplaatst, is deze nog in keurige staat. Aan de hoekopstelling heeft u de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de spoelbak. De kastenwand is voorzien van de koel-/vriescombinatie, combimagnetron en opbergruimte voor allerhande proviand. Via de achterdeur kunt u naar de tuin. Maatvoering: Circa 2.64 x 2.41 (incl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens hangt hier een airco waar u op de gehele verdieping veel gemak van zult hebben. Maatvoering: Circa 2.33 x 2.16m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De zogeheten master bedroom, oftewel de grootste kamer, is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.66 x 3.48m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde treft u deze slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.32 x 2.16m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Tot slot de derde slaapkamer, deze is aan de voorzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.48 x 2.81m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is netje onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Maatvoering: Circa 2.16 x 1.71m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING Let op: deze verdieping wordt niet meegerekend tot woonoppervlakte, maar tot overige inpandige ruimte. OVERLOOP Op de overloop zijn aan weerszijden knieschotten met bergingen. Verder heeft u hier de opstelling aan de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.36 x 2.16m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is net als op de overloop voorzien aan weerszijden van bergingen. Daarnaast is er een airco. Maatvoering: Circa 3.49 x 3.16m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De achtertuin is grotendeels betegeld, wat direct een onderhoudsvriendelijk karakter toevoegt. Over de volle breedte is er een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.85 x 2.70m. In 2021 is het bitumen op het dak vervangen. Via de poort kunt u achterom komen. In 2025 zijn ook de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, tevens is er in 2025 vloerisolatie vernieuwd en is ook het schilderwerk netjes op orde gebracht in 2023/2024. De woning staat in een rustige woonomgeving met diverse speeltuintjes in de omgeving. Daarbij loopt u gemakkelijk een ommetje door Park Huis te Kinderdijk of naar het Lammetjes Wiel. Ook hier is overigens goed vertoeven in warme zomermaanden. Overige voorzieningen zoals de winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.500

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.940

2,78%

Anualmente

%

€ 16.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.