Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Compagniestraat 75

1813SX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 5.626

Galería de fotos

Compagniestraat 75 Alkmaar
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** INSTAPKLARE BENEDENWONING MET LUXE AFWERKING Grote open ruimtes, grote raampartijen en hoge plafonds van maar liefst 3.10 meter. Dit zijn zomaar een paar van de vele kenmerken die dit appartement tot zo’n fijne plek maken. De luxe afwerking en de geweldige ligging kunnen we er ook nog bij op tellen en laten we vooral de duurzaamheid van deze woning (gasloos, energielabel A) ook niet vergeten. Het totaalplaatje geeft ons een unieke woonbeleving op een geweldige locatie tussen de Schelphoekgracht en de Baansingel – op enkele minuten lopen van het hart van de binnenstad. Zie jij het wel zitten om deze fijne plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging tussen de Schelphoekgracht en de Baansingel, in het centrum van Alkmaar. De Schelphoek stond vroeger bekend als het havenkwartier van Alkmaar en is in de afgelopen 10 jaar getransformeerd tot moderne stadswijk. De woonwijk is door haar ligging ontzettend populair want hoe ideaal is het om zo dichtbij het centrum te wonen! De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt. Indeling van de woning: Via de eigen voordeur betreden we het appartement op de begane grond. De entreehal biedt toegang tot een inpandige berging en tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimtelijke ambiance wordt nog meer versterkt door het hoge plafond, terwijl openslaande deuren toegang bieden tot het eigen terras waarop je de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne, open keuken met kookeiland is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, oven en een vaatwasser. Naast de keuken zit de toegang naar een hal die toegang biedt tot een apart washok, 2 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Parkeren: Parkeren rond het huis is betaald en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Er is een tevens een ondergrondse parkeergarage op loopafstand. Kenmerken van de woning: • Ruim en licht 3-kamerappartement in een mooie, nieuwe stadswijk net buiten de binnenstad • Luxe afwerking en helemaal instapklaar • Hoge plafonds en veel raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel • Gelegen op loopafstand van de binnenstad • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9) • Duurzaam en gasloos (stadsverwarming) • Energielabel: A • Volledige eigendom --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURNKEY GROUND FLOOR APARTMENT WITH LUXURIOUS FINISH Large open spaces, gigantic windows and high ceilings of no less than 3.10 metres. These are just a few of the many characteristics that make this apartment to be such a great home. We can also add the luxurious finish and its amazing location, and let's not forget the sustainability of this property (gas-free, energy label A). The overall picture gives us a unique living experience on a wonderful location between the Schelphoekgracht and the Baansingel - just a few minutes' walk from the heart of the city centre. Would you like to be able to call this fine spot your home? Then get in touch with us soon! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a beautiful location inbetween the Schelphoekgracht and the Baansingel, inside the city centre of Alkmaar. The Schelphoek used to be known as the port quarter of Alkmaar and over the past 10 years, it has been transformed into a modern city district. Due to its location, the area is extremely popular because how ideal is it to live so close to the city centre! The location on the east side of the city also ensures that you can get to the N242 and the A9 by car in no time at all. Property layout: Ground floor: Through the private front door, we enter the ground floor apartment. The entrance hall provides access to an indoor storage room and the living room with an open kitchen. The bright living room with an open is located on a corner with large windows that let in an abundance of natural light. The spacious ambience is further enhanced by the high ceiling, while the patio doors offer access to the private terrace of the house where you can enjoy the sun all day. The modern, open kitchen with cooking island is equipped with complete built-in appliances: an induction hob with field extraction, fridge, oven and a dishwasher. Next to the kitchen is an entry to the hallway that offers access to a separate laundry room, 2 bedrooms, a separate toilet with hand basin and the bathroom with double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The entire apartment has a an adhesive PVC laminate floor with underfloor heating. Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. There is an underground parking garage within walkin distance. Property features: • Spacious and light 3-room apartment in a beautiful, new city district just outside the city centre • Luxurious finish and fully move-in ready • High ceilings and many windows that create a spacious feeling • Located within walking distance of the city centre • Conveniently located for the arterial roads (N242 and A9) • Sustainable and gas-free (district heating) • Energy label: A • Full ownership

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
302 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.