Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Frans Mentonstraat 24

1816HE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Frans Mentonstraat 24 Alkmaar
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk ruim huis met flinke voor- en achtertuin in de prettige woonwijk 'De Hoef' nabij de A9 en de binnenstad! Frans Mentonstraat 24 te Alkmaar. In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze heerlijk ruime gezinswoning met flinke voor- en achtertuin en grote stenen berging. Op een steenworp afstand vindt u winkelcentrum De Hoef en binnen enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Pakt u de auto dan rijdt u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met de meterkast en bergruimte onder de trap. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de keukenruimte en is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,85 x 3,69/3,19 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met een stroken parketvloer van teak en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. In de woonkamer vindt u een Barbas gashaard, die op een herfstige avond zorgt voor knusse warmte. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht, waardoor u op een te warme zomerdag de woonkamer heerlijk koel houdt. Omdat u aan de voorzijde gesitueerd bent tegenover de oprit met garage van uw overburen geniet u van een vrij uitzicht en optimale privacy in uw zitgedeelte! De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,96 x 2,03 meter) is half van de woonkamer afgescheiden en ingericht met een eenvoudige keuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. Ook vindt u de wasmachine-aansluiting in de keuken. 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gelegen achter recht opgaande gevels met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Optimaal woongenot dus! Aan de achtergevel vinden we een ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,23 meter), die is voorzien van vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we een tweede slaapkamer aan de achtergevel (afmetingen: circa 3,0 x 2,51 meter), eveneens voorzien van een vaste kast. Indien u wenst kunt u deze kamer gemakkelijk samentrekken met de ouderslaapkamer om een riante slaapkamer over de volle achtergevel te realiseren. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,68 x 3,3 meter), die vrij wegkijkt over het garagedak van uw overburen, waardoor u in deze slaapkamer van optimale privacy geniet. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,01 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Het achterdakvlak is voorzien van kunststof dakkapel, waardoor ook op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. We komen boven op de ruime overloop, die dankzij een gedeelte van de dakkapel veel ruimte biedt aan bijvoorbeeld een hobby of gewoonweg de was. Op de voorzolder is een wastafel geplaatst. Een deur geeft toegang tot een ruime afsluitbare berging, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen circa 3,5 x 2,83 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel, waardoor u geniet van veel daglicht. Onder het schuine dakvlak vindt u een royale hoeveelheid bergruimte. Achter de woning ligt een fijne hoeveelheid tuin op het noordwesten, waardoor u gedurende de ochtend, de middag en avond verzekerd bent van een heerlijk zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd door bloemenborders en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,9 x 2,56 meter) die is voorzien van verlichting. Ook voor de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid tuin, waar u comfortabel een zitje plaatst en uw spelende kinderen in de vroege ochtendzon in het oog houdt bij een kopje koffie. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-combiketel ''Remeha Avanta' (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.