Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Frans Mentonstraat 24

1816HE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.504

Galerie de photos

Frans Mentonstraat 24 Alkmaar
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk ruim huis met flinke voor- en achtertuin in de prettige woonwijk 'De Hoef' nabij de A9 en de binnenstad! Frans Mentonstraat 24 te Alkmaar. In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze heerlijk ruime gezinswoning met flinke voor- en achtertuin en grote stenen berging. Op een steenworp afstand vindt u winkelcentrum De Hoef en binnen enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Pakt u de auto dan rijdt u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met de meterkast en bergruimte onder de trap. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de keukenruimte en is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,85 x 3,69/3,19 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met een stroken parketvloer van teak en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. In de woonkamer vindt u een Barbas gashaard, die op een herfstige avond zorgt voor knusse warmte. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht, waardoor u op een te warme zomerdag de woonkamer heerlijk koel houdt. Omdat u aan de voorzijde gesitueerd bent tegenover de oprit met garage van uw overburen geniet u van een vrij uitzicht en optimale privacy in uw zitgedeelte! De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,96 x 2,03 meter) is half van de woonkamer afgescheiden en ingericht met een eenvoudige keuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. Ook vindt u de wasmachine-aansluiting in de keuken. 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gelegen achter recht opgaande gevels met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Optimaal woongenot dus! Aan de achtergevel vinden we een ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,23 meter), die is voorzien van vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we een tweede slaapkamer aan de achtergevel (afmetingen: circa 3,0 x 2,51 meter), eveneens voorzien van een vaste kast. Indien u wenst kunt u deze kamer gemakkelijk samentrekken met de ouderslaapkamer om een riante slaapkamer over de volle achtergevel te realiseren. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,68 x 3,3 meter), die vrij wegkijkt over het garagedak van uw overburen, waardoor u in deze slaapkamer van optimale privacy geniet. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,01 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Het achterdakvlak is voorzien van kunststof dakkapel, waardoor ook op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. We komen boven op de ruime overloop, die dankzij een gedeelte van de dakkapel veel ruimte biedt aan bijvoorbeeld een hobby of gewoonweg de was. Op de voorzolder is een wastafel geplaatst. Een deur geeft toegang tot een ruime afsluitbare berging, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen circa 3,5 x 2,83 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel, waardoor u geniet van veel daglicht. Onder het schuine dakvlak vindt u een royale hoeveelheid bergruimte. Achter de woning ligt een fijne hoeveelheid tuin op het noordwesten, waardoor u gedurende de ochtend, de middag en avond verzekerd bent van een heerlijk zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd door bloemenborders en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,9 x 2,56 meter) die is voorzien van verlichting. Ook voor de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid tuin, waar u comfortabel een zitje plaatst en uw spelende kinderen in de vroege ochtendzon in het oog houdt bij een kopje koffie. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel ''Remeha Avanta' (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.