Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Frans Mentonstraat 24

1816HE Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.504

Fotoalbum

Frans Mentonstraat 24 Alkmaar
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk ruim huis met flinke voor- en achtertuin in de prettige woonwijk 'De Hoef' nabij de A9 en de binnenstad! Frans Mentonstraat 24 te Alkmaar. In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze heerlijk ruime gezinswoning met flinke voor- en achtertuin en grote stenen berging. Op een steenworp afstand vindt u winkelcentrum De Hoef en binnen enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Pakt u de auto dan rijdt u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met de meterkast en bergruimte onder de trap. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de keukenruimte en is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,85 x 3,69/3,19 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met een stroken parketvloer van teak en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. In de woonkamer vindt u een Barbas gashaard, die op een herfstige avond zorgt voor knusse warmte. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht, waardoor u op een te warme zomerdag de woonkamer heerlijk koel houdt. Omdat u aan de voorzijde gesitueerd bent tegenover de oprit met garage van uw overburen geniet u van een vrij uitzicht en optimale privacy in uw zitgedeelte! De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,96 x 2,03 meter) is half van de woonkamer afgescheiden en ingericht met een eenvoudige keuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. Ook vindt u de wasmachine-aansluiting in de keuken. 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gelegen achter recht opgaande gevels met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Optimaal woongenot dus! Aan de achtergevel vinden we een ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,23 meter), die is voorzien van vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we een tweede slaapkamer aan de achtergevel (afmetingen: circa 3,0 x 2,51 meter), eveneens voorzien van een vaste kast. Indien u wenst kunt u deze kamer gemakkelijk samentrekken met de ouderslaapkamer om een riante slaapkamer over de volle achtergevel te realiseren. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,68 x 3,3 meter), die vrij wegkijkt over het garagedak van uw overburen, waardoor u in deze slaapkamer van optimale privacy geniet. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,01 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Het achterdakvlak is voorzien van kunststof dakkapel, waardoor ook op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. We komen boven op de ruime overloop, die dankzij een gedeelte van de dakkapel veel ruimte biedt aan bijvoorbeeld een hobby of gewoonweg de was. Op de voorzolder is een wastafel geplaatst. Een deur geeft toegang tot een ruime afsluitbare berging, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen circa 3,5 x 2,83 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel, waardoor u geniet van veel daglicht. Onder het schuine dakvlak vindt u een royale hoeveelheid bergruimte. Achter de woning ligt een fijne hoeveelheid tuin op het noordwesten, waardoor u gedurende de ochtend, de middag en avond verzekerd bent van een heerlijk zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd door bloemenborders en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,9 x 2,56 meter) die is voorzien van verlichting. Ook voor de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid tuin, waar u comfortabel een zitje plaatst en uw spelende kinderen in de vroege ochtendzon in het oog houdt bij een kopje koffie. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel ''Remeha Avanta' (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.