Ir directamente al contenido
Logotipo de Groen Huis Makelaars

Fregatstraat 3

1826DA Alkmaar • Noord-Holland

Bajo precio

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Fregatstraat 3 Alkmaar
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime en lichte eengezinswoning met een moderne keuken, energielabel C en een royaal bemeten achtertuin. Welkom bij de Fregatstraat 3 in Alkmaar! Deze comfortabele en ruime woning met drie slaapkamers is gelegen in de geliefde wijk Horn-Zuid in Alkmaar. Bovendien bevindt de woning zich aan een autoluw hofje waardoor er weinig overlast is van verkeer. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Horn-Zuid in Alkmaar. Deze wijk staat bekend om de rustige woonstraten, het vele groen en de prettige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Mare met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook ligt het bruisende centrum van Alkmaar op korte fietsafstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, terrassen en cultuur. Het NS-station van Alkmaar en station Alkmaar Noord zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de A9 en A8 snel te bereiken. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met meterkast en separaat toilet, die direct een nette en verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken die in 2024 geplaatst is, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd, compleet met diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak en plezier terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel. De leefruimte aan de achterzijde biedt alle ruimte voor een royale en vooral knusse zithoek. Een heerlijke plek om te ontspannen met familie of vrienden, of juist in alle rust te genieten van een avond thuis. Hierdoor is de woonkamer een fijne en praktische leefruimte die zich aanpast aan iedere woonstijl. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping én de deur naar de achtertuin is hier aanwezig, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en het woongenot wordt vergroot. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met de CV-opstelling. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra leefruimte en licht is ontstaan en een volwaardige kamer is gecreëerd. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt er een over een diepe kast onder het schuine dak en biedt daardoor verrassend veel bergruimte. De andere slaapkamer is iets compacter en zeer veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en verzorgde ruimte die volledig is ingericht op het dagelijks gebruik. Tuin: Via de woonkamer bereikt u de achtertuin, waar u een fijne en beschutte buitenruimte treft. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling is er bovendien plek voor groen en persoonlijke invulling, waardoor u de tuin geheel naar eigen wens kunt inrichten. Of u nu houdt van ontspannen in de zon, gezellig buiten eten of een groene tuin met beplanting, hier kan het allemaal. Een prettige buitenruimte die het wooncomfort van deze woning compleet maakt. Parkeren: Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Het betreft vrij parkeren, waarbij er doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving aanwezig is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: 83 m² - Energielabel: C - Erfpacht afgekocht tot 17-01-2029 - 3 slaapkamers - Moderne keuken geplaatst 2024 - Nette badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Gelegen in de geliefde wijk Horn Zuid (Alkmaar) - Vrij parkeren in de directe omgeving - Op loopafstand van winkelcentrum De Mare - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
299 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 28c cw4 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.