Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Frieseweg 57

1823CB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Frieseweg 57 Alkmaar
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stop met zoeken! Deze riante, energiezuinige instapklare erkerwoning, is er eentje om meteen verliefd op te worden. In deze kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Alkmaar, staat deze puntgave woning in jaren ’30-stijl met maar liefst 5 slaapkamers. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en het grote genieten direct kan beginnen. De volledig geïsoleerde woning straalt zoveel rust uit door het gebruik van mooie materialen en kleuren, dat je al zen wordt door er alleen maar naar te kijken. Wanneer we binnen stappen, vallen gelijk de typisch jaren ’30 paneeldeuren en de prachtige houten trap op. Het hoge afwerkingsniveau begint al gelijk hier, in de hal. Het moderne toilet met fonteintje is keurig weggewerkt onder de trap. We lopen verder, de woonkamer in: strak gestucte wanden en plafond en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Het kamerhoge meubel is een echte blikvanger en doet denken aan een kamer-en-suite. Op een stijlvolle manier kun je bijvoorbeeld spelletjes en speelgoed van de kinderen opbergen. Bovendien is het een mooie scheiding tussen woonkamer en woonkeuken. De lichte uitgebouwde woonkeuken is in dezelfde stijl ingericht met als blikvanger de stoere keuken: een hoogwaardig keramisch aanrechtblad, een strak gestucte achterwand voorzien van waterafstotende coating en de warme volhouten keukenkasten geven het geheel een licht landelijk uiterlijk. De complete keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een brede tussenbouw oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de schuifpui stap je zó de tuin in met een heerlijk terras waar je kunt genieten van een gezellige borrel of maaltijd met familie of vrienden. Wordt het te warm? Dan laat je het elektrische zonnescherm zakken, zo blijft het binnen ook lekker koel. Via een trappetje zijn het tweede zitje, de stenen berging en de achterom bereikbaar. Eerste verdieping Hier bevinden zich de overloop, badkamer en drie goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel. De smaakvolle laminaatvloer is in iedere kamer doorgelegd waardoor een mooie eenheid is ontstaan. Dankzij de paneeldeuren komt ook op deze verdieping de jaren ’30 sfeer terug. De badkamer is een mix van originele details en modern gemak: de originele granitovloer is gecombineerd met een stoere wandafwerking, tweede toilet en wastafelmeubel in neutrale kleuren en handdoekenradiator. Tweede verdieping Via een deur gaat de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop is een praktische bergruimte gecreëerd. Dankzij de royale dakkapel, over de volle breedte van de woning, zijn er twee ruime slaapkamers gesitueerd. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafelmeubel. Omgeving: alles binnen handbereik Deze sfeervolle woning ligt op loopafstand van het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt. Het overdekte winkelcentrum Noorderkade ligt om de hoek. Hier kun je o.a. terecht voor de dagelijkse boodschappen en de diverse gezellige restaurants. Als ontspanning kun je door de polder van de Oudorperhout, het Victoriepark of langs de Singelgracht in het nabijgelegen Bolwerk wandelen. De kinderen kunnen zich volop vermaken in de vele speeltuintjes in de buurt of de vlakbij gelegen speeltuin O.K.B. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Daarbij zit je ook nog eens vlakbij het centraal station, en met de auto ben zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam en N9 richting Den Helder. Bijzonderheden: -Puntgave erkerwoning in jaren ’30 stijl -5 slaapkamers -Hoog afwerkingsniveau -Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en voorzieningen. Interesse? Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.