Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Grensstraat 1

1815VX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grensstraat 1 Alkmaar
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar  of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Je eigen (t)huis op een mooie plek in Alkmaar, op loopafstand van de binnenstad en het treinstation. In een voor velen onbekende straat, de Grensstraat, kun je de nieuwe bewoner worden van deze instapklare maisonnette, met een zonnig dakterras en een eigen entree op de begane grond. De woonkamer, keuken en het dakterras zijn op de eerste verdieping van een prachtig hoekpand uit het begin van de vorige eeuw. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer, een toilet-/wasruimte en een ruime zolder. En je fiets? Die kan in je eigen berging op de begane grond! Over de ligging en de buurt: Waar de Grensstraat is? In Bloemwijk/Zocherkwartier, tussen het spoor en de Westerweg. Met de fiets (of lopend) bereik je Cultuurpark De Hout, Natuurpark Egmonderhout en park Oosterhout voor een heerlijke wandeling of picknick in de stadse natuur. Met de fiets naar het strand kan ook, of kies je voor het prachtige duingebied? Maar het allermooiste is de ligging net buiten de binnenstad, zo is het maar 900 meter lopen naar het Kerkplein en het Canadaplein. Indeling van de maisonnette: Aan de kant van de Grensstraat is de eigen entree van deze maisonnette. Naast de fraaie, okergele voordeur hangen het huisnummer en de brievenbus, en in de hal is de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal boven sta je op een overloop, met de trap naar de tweede verdieping. Ook kun je vanaf hier de L-vormige woonkamer bereiken, boordevol sfeer en met veel lichtinval. Het zitgedeelte heeft een breedte van maar liefst 4.65 meter, en bij het eetgedeelte is de deur naar het dakterras. Fraaie elementen zijn de houten wandbetimmering en de brede inbouwkast, met schuifdeuren en een zwarte rail. Een doorgang, zonder deur om het open karakter te versterken, verbindt de woonkamer met de keuken. Hier staan een moderne, grijze wandopstelling en een vrijstaande houten meubel, met hetzelfde aanrechtblad en een fijne zitplek voor zijn tweetjes. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Naast de keuken is een portaal, met een vaste kast en de fraaie toiletruimte. Op de tweede verdieping zorgt de meer dan 4 meter lange dakkapel met grote ramen zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Niet alleen op de overloop, maar ook bij de trap en zelfs op de eerste verdieping. Achter de schuifdeur is de badkamer, ingedeeld met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet, en de aansluitingen voor de wasapparatuur, vind je in een andere ruimte op deze verdieping. Verder zijn er twee sfeervolle slaapkamers, beiden met een dakkapel. In een van de slaapkamers is een vlizotrap naar de bergvliering. Dakterras: Op de eerste verdieping is het ruime dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Op de vloer liggen houten terrasplanken, en in de plantenbakken groeit lavendel, siergrassen en overige beplanting. Dit is een heerlijke plek om te borrelen, eten en te loungen met vrienden of familie… Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 73m2 exclusief dakterras • Speels ingedeelde maisonnette op de eerste en tweede verdieping • Verbouwd/gerenoveerd in 2018 • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2007) • Twee slaapkamers • Dakterras met zon gedurende de hele dag • VvE bijdrage € 25,- per maand • Volledig eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Toilet, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.