Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Irenelaan 9

1815JZ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.647

Galería de fotos

Irenelaan 9 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar rust, groen en ruimte samenkomen. Aan de rand van het Oranjepark staat deze goed onderhouden bungalow die comfort, privacy en veelzijdigheid op een fraaie manier combineert. De lichte en sfeervolle bungalow is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 734 m² eigen grond en wordt omringd door een vrij aangelegde tuin. Met 3 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers, een gezellige en lichte woonkamer en een moderne open keuken biedt deze woning mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan levensloopbestendig wonen, mantelzorg aan huis, of het creëren van een zelfstandig woongedeelte. De aangebouwde garage en carport voor twee auto’s maken het plaatje compleet. De tuin ligt rondom de woning en is vrij aangelegd met borders, terras, fruitbomen en gazon. Hier geniet u volop van rust en privacy. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van C.V.-gas, deels vloerverwarming, een boiler en 20 zonnepanelen. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging is ideaal: In rustige en groene straat, op korte afstand van het stadscentrum, winkelcentrum De Hoef, het NS-station, diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische bereikbaarheid. Kortom, een plek waar u zich direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de ruime en lichte hal (ca. 7 m²) voorzien van toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 38 m²) met elektrische open haard, fraai stucwerk en openslaande deuren naar het overdekte, op het zuiden gelegen terras (ca. 15 m²). Opvallend zijn de veelzijdige en lage ramen, waardoor er een mooi lichtinval is en u prachtig zicht heeft op de rondom gelegen tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie, brede delen eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime, halfopen woonkeuken (ca. 19 m²) ingericht met een moderne U-vormige keukenopstelling met witte kasten, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde garage (ca. 11 m²), momenteel in gebruik als bijkeuken/berging. In de garage is een pantry/C.V.-ketel (mei 2011) met boiler aanwezig alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de woonkamer bereikt de gang (ca. 4 m²) met toegang tot vaste kasten, de werkkamers/slaapkamers en de master bedroom. De lichte en royale master bedroom (ca. 27 m²) beschikt over een inloopkast (ca. 4 m²) en heeft aangrenzend een zeer ruime badkamer (ca. 12 m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, separate toilet, wasmachine-opstelling en vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) is voorzien van vaste kasten. Hier treft u aangrenzend de tweede badkamer (ca. 3 m²) met douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast zijn er nog twee werkkamers van ca. 15 m² en ca. 10 m². Deze werkkamers kunnen met een kleine aanpassing eenvoudig worden omgevormd tot slaapkamers, waardoor de indeling naar wens flexibel is. De slaapkamers/werkkamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking. 1e verdieping: Hier treft u een kleine zolder berging aan. Tuin: Rondom de bungalow ligt een fraaie, zonnige tuin die privacy biedt en een fijn terras heeft. Hier kunt u de hele dag door genieten van de zon en het groene uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging. De ruime carport van ca. 30 m² biedt plaats aan 2 auto's, zodat u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Tevens is er een parkeerplek voor de deur aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 173 m², inhoud ca. 765 m³, perceeloppervlakte 734 m²; - De bungalow is aan de achterzijde uitgebouwd (2001); - Nieuwe groepenkast geplaatst (2001); - Beide badkamers voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels fraaie, brede delen eikenhouten vloer op de begane grond; - De bungalow is rondom voorzien van dubbelglas, dak- en muurisolatie en de bodem is geïsoleerd met parels; - Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
734 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Remeha (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.