Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Korte Landstraat 28

1814BJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Korte Landstraat 28 Alkmaar
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superleuke woonkans op steenworp afstand van de binnenstad van Alkmaar! In het populaire Landstratenkwartier mogen wij deze karakteristieke tussenwoning uit 1906 te koop aanbieden! Deze fijne stadswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m² en is gesitueerd op een perceel van 101 m² EIGEN GROND. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt hierdoor over een ruime woonkamer van ca. 33 m² en een moderne halfopen keuken van ca. 14 m². Op de 1e verdieping beschik je over 2 volwaardige slaapkamers en een luxe, ruime badkamer met onder andere een ligbad en inloopdouche. Naast een verzorgd en fris afwerkingsniveau beschikt de woning over 5 zonnepanelen, vloerverwarming in de woon- en badkamer, glad gestuukte wanden en plafonds én een knusse, verzorgd aangelegde achtertuin met ruime stenen berging en achterom! Wanneer je de voordeur uitstapt, wandel je via de prachtige Lyceumstraat en het groene Kennemerbolwerk binnen enkele minuten naar het historische stadscentrum met gezellige reuring en diverse voorzieningen. Heb je meer behoefte aan rust en natuur? Loop dan vanaf de voordeur de andere kant op en je staat binnen no-time in stadspark Oosterhout. Heerlijk om een frisse neus te halen, een rondje met de hond te lopen of even fanatiek te sporten! In de directe woonomgeving vind je winkelcentrum Willem de Zwijger met onder andere een bakker, slager, groente- en kaasboer, evenals diverse sport- en onderwijsinstellingen. Met de auto rijd je via de Vondelstraat bovendien zo de A9 op richting Haarlem en Amsterdam. Kortom: een prachtige en zeer centrale ligging! Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de sfeer van een woning van ruim 120 jaar oud, gecombineerd met het afwerkingsniveau van anno 2026! Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33 m² en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast heeft de woonkamer een fraaie plafondhoogte van ca. 2,70 meter en is deze voorzien van een schouw en open trap naar de 1e verdieping. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime halfopen keuken van ca. 14 m², voorzien van een modern L-vormig keukenblok met ingebouwde vaatwasser, koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. De keukenruimte beschikt over een laminaatvloer, lichtkoepel en bergkast met opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal met toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en een deur naar de achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is gesitueerd op het noorden. Door het ontbreken van omliggende hoge bebouwing en bomen beschikt de tuin over verrassend veel zonuren. De vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² is voorzien van elektra en een achterom naar de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en beschikt over een vaste kastenwand en een vlizotrap naar de bergvliering. De luxe badkamer van ca. 8 m² is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een echte hotel-chique wellnesservaring aan huis dankzij de aanwezigheid van een ligbad en een prachtige inloopdouche met regen- en handdouche. De badkamer is deels betegeld en deels afgewerkt met pandomo stucwerk, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een wandspiegel, 2e hangend toilet, vloerverwarming, aansluiting voor de wasmachine en droger én een draai-/kiepraam. Bijzonderheden: - De woonkamer is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming, de keukenvloer is geïsoleerd met PIR-platen - De keuken is geplaatst in 2016, de vaatwasser is vernieuwd in 2023 en de kookplaat in 2026 - Het platte dak bij de badkamer is geïsoleerd in 2021 - De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt - Het kozijn, draai-/kiepraam en de achtergevel op de 1e verdieping zijn vernieuwd in 2021 - De cv-combiketel is vernieuwd in 2022 en betreft een Intergas HRe 25/24 A - De dakkoepel in de keuken is vernieuwd in 2023 - De woning is in 2023 voorzien van 5 PV-panelen met een opbrengst van 1.599 kWh in 2025 - De voorgevel is in 2024 buitenom geschilderd en de achtergevel (1e verdieping) in 2025 - De woning is gelegen in het populaire Landstratenkwartier op loopafstand van de historische binnenstad - Voor het parkeren van een auto kun je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Alkmaar voor ca. € 83,- per jaar - De woning is gesitueerd op EIGEN GROND - De woning beschikt over een definitief energielabel B, geldig tot en met 1 mei 2036

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe 25/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.