Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Postiljonstraat 21

1825EK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Postiljonstraat 21 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEN JIJ OPZOEK NAAR EEN HOEKWONING WELKE JE NOG NAAR EIGEN WENS KAN MODERNISEREN EN GELEGEN IS OP EIGEN GROND NABIJ HET CENTRUM VAN ALKMAAR? Dan is dit jouw kans! Deze woning biedt volop mogelijkheden en kan binnenkort van jou zijn. De hoekwoning is gelegen op een perceel van 135 m² eigen grond en beschikt over een fijne indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die momenteel deels is afgesloten. Deze ruimte is eenvoudig open te maken, waardoor je een mooie en lichte leefruimte kunt creëren in verbinding met de woonkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de groene achtertuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Zowel aan de voor- als achterzijde is deze verdieping voorzien van een kunststof dakkapel (2023), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon en veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een houten berging, geschikt voor diverse doeleinden. De tuin is bovendien bereikbaar via de zijkant van de woning en via de achtergelegen steeg. Kortom een woning met veel potentie, ruimte en een fijne ligging, ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Perceel Perceeloppervlakte : 135 m2 eigen grond INDELING WONING: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast (voorzien van 4 nieuwe groepen), toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een ruime trapkast. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht op de achtertuin. De begane grond (buiten het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een koelkast. Tevens bevindt zich hier de unit voor de vloerverwarming. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4,20 x 2,84) heeft een praktische 3-deurs vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (2,58 x 2,25) bevindt zich ook aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (2,83 x 3,19) bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen en HR ++ beglazing. De badkamer (0,90 x 2,65) is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder (4,03 x 2,10) bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Bosch HR, 2006) en een kunststof dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Op de zolder bevindt zich slaapkamer 4 (4,15 x 5,97), een royale ruimte met toegang tot een praktische bergzolder. Zowel aan de voor- als achterzijde is in 2023 een kunststof dakkapel geplaatst met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra licht, ruimte en een volwaardige slaapkamerbeleving. Daarnaast is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Achtertuin: de zonnige achtertuin (11,30 x 6,48) is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting. De tuin beschikt over een achterom en biedt dankzij de hoekligging veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging (2,43 x 4,32) voorzien van elektra. Naast de woning bevindt zich nog een praktische fietsenstalling (7,50 x 0,76). Verwarming HR Bosch (2006), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.